Huiswaardemeter

Woningwaarde ms. van Riemsdijkweg 228

1033RD Amsterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 10.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.081
+1,4%
[ € 528.071 – € 672.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.027[ € 540.576 – € 597.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.780[ € 599.499 – € 662.603 ]

Wat is mijn huis waard?

ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.081 (€ 10.911 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.039Sinds juli +0,2%
+€ 8.49512 maanden +1,4%
€ -12.40012 mnd vs. NL -2,1%
ms. van Riemsdijkweg 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.081 voor ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.780. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.081.

Verwachte verkoopprijs ms. van Riemsdijkweg 228
€ 633.780[ € 599.499 – € 662.603 ]
Verkoper houdt over€ 625.558−€ 8.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.606+€ 14.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.558

Wat is de vraagprijs?

ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam staat in te koop voor € 569.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.346 per m².

Vraagprijs ms. van Riemsdijkweg 228
Onder gem. in buurt NDSM terreinBoven gem.
€ 569.027[ € 540.576 – € 597.478 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.346[ € 9.829 – € 10.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt NDSM terrein
€ 550.505[ € 485.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ms. van Riemsdijkweg 228 adviseren wij in een bod van € 633.780, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 569.027 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.081+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.780+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.469+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ms. van Riemsdijkweg 228 zal in bij een vraagprijs van € 569.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 600.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over ms. van Riemsdijkweg 228

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.081
Verwachte verkoopprijs€ 633.780
Vraagprijs€ 569.027
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNDSM terrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in NDSM terrein besteden gemiddeld € 49 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in NDSM terrein

NDSM terrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van tt. Vasumweg 36D-3, 1033SC Amsterdam
tt. Vasumweg 36D-3
2022 · 62 m²
€ 565.638
Straatbeeld van Werfkade 117, 1033TA Amsterdam
Werfkade 117
2025 · 50 m²
€ 453.265
Straatbeeld van mt. Lincolnweg 22L-7, 1033SN Amsterdam
mt. Lincolnweg 22L-7
2020 · 44 m²
€ 395.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.081 zit ms. van Riemsdijkweg 228 in het middensegment van NDSM terrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over ms. van Riemsdijkweg 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam.

Wat is ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam waard?
ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.081 (bandbreedte € 528.071 – € 672.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt NDSM terrein.
Wat is de vraagprijs van ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam?
ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 569.027. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.911.
Hoeveel moet ik overbieden op ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam?
Voor ms. van Riemsdijkweg 228 adviseren wij een bod van € 633.780 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ms. van Riemsdijkweg 228 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ms. van Riemsdijkweg 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in NDSM terrein is € 460.000. De geschatte marktwaarde van ms. van Riemsdijkweg 228 ligt rond € 600.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van ms. van Riemsdijkweg 228?
Huishoudens in de buurt van ms. van Riemsdijkweg 228 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 49 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).