Huiswaardemeter

Woningwaarde Markiespad 15

1033WR Amsterdam

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.310
+2,1%
[ € 591.633 – € 752.987 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.963[ € 670.814 – € 741.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Markiespad 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.310 (€ 6.403 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,2%
+€ 13.83212 maanden +2,1%
€ -11.67812 mnd vs. NL -1,8%
Markiespad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.310 voor Markiespad 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markiespad 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.963. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 672.310.

Verwachte verkoopprijs Markiespad 15
€ 707.963[ € 670.814 – € 741.426 ]
Verkoper houdt over€ 698.925−€ 9.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.272+€ 16.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.925

Wat is de vraagprijs?

Markiespad 15 in Amsterdam staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Vraagprijs Markiespad 15
Onder gem. in OostzanerwerfBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.048[ € 5.745 – € 6.350 ]
Gem. vraagprijs in Oostzanerwerf
€ 821.053[ € 350.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markiespad 15 adviseren wij in een bod van € 707.963, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.310+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.963+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.361+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markiespad 15 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markiespad 15 in Amsterdam bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 672.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markiespad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.310
Verwachte verkoopprijs€ 707.963
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCircus/Kermisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Circus/Kermisbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Circus/Kermisbuurt

Circus/Kermisbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandenmakerspad 15, 1033ZT Amsterdam
Mandenmakerspad 15
1989 · 96 m²
€ 715.521
Straatbeeld van Orgeldraaierspad 13, 1033ZR Amsterdam
Orgeldraaierspad 13
1989 · 96 m²
€ 537.146
Straatbeeld van Reizigersweg 27, 1033WD Amsterdam
Reizigersweg 27
1999 · 86 m²
€ 452.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markiespad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.310 duidelijk in het hogere segment van Circus/Kermisbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markiespad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markiespad 15 in Amsterdam.

Wat is Markiespad 15 in Amsterdam waard?
Markiespad 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.310 (bandbreedte € 591.633 – € 752.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Circus/Kermisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Markiespad 15 in Amsterdam?
Markiespad 15 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Markiespad 15 in Amsterdam?
Voor Markiespad 15 adviseren wij een bod van € 707.963 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markiespad 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Markiespad 15 in Amsterdam bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markiespad 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markiespad 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.832) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markiespad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Circus/Kermisbuurt is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Markiespad 15 ligt rond € 672.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markiespad 15?
Huishoudens in de buurt van Markiespad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).