Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buiksloterdijk 310, 1034ZE Amsterdam

Woningwaarde Buiksloterdijk 310

1034ZE Amsterdam

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 9.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.341.953
+1,2%
[ € 1.180.919 – € 1.502.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.274.046[ € 1.210.344 – € 1.337.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.413.479[ € 1.339.851 – € 1.480.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiksloterdijk 310 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.341.953 (€ 9.255 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds mei +0,2%
+€ 15.95912 maanden +1,2%
€ -40.27112 mnd vs. NL -3,0%
Buiksloterdijk 310
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.341.953 voor Buiksloterdijk 310 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiksloterdijk 310 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.413.479. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.341.953.

Verwachte verkoopprijs Buiksloterdijk 310
€ 1.413.479[ € 1.339.851 – € 1.480.887 ]
Verkoper houdt over€ 1.396.681−€ 16.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.443.899+€ 30.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.413.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.396.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiksloterdijk 310 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.274.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.787 per m².

Verwachte vraagprijs Buiksloterdijk 310
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 1.274.046[ € 1.210.344 – € 1.337.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.787[ € 8.347 – € 9.226 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiksloterdijk 310 adviseren wij in een bod van € 1.413.479, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.274.046 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.341.953+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.413.479+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.484.153+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiksloterdijk 310 zal in bij een vraagprijs van € 1.274.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiksloterdijk 310 in Amsterdam bedragen € 6.648 per maand bij een woningwaarde van € 1.341.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 671.000€ 2.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.562
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.362.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiksloterdijk 310

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.341.953
Verwachte verkoopprijs€ 1.413.479
Verwachte vraagprijs€ 1.274.046
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterdijk-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterdijk-West besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
G
Deze woning
A (43%)
B (14%)
D (14%)
E (7%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Buiksloterdijk-West

Buiksloterdijk-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpad 28, 1025LB Amsterdam
Meerpad 28
2008 · 195 m²
€ 2.141.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buiksloterdijk 310 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.341.953 duidelijk in het hogere segment van Buiksloterdijk-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buiksloterdijk 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiksloterdijk 310 in Amsterdam.

Wat is Buiksloterdijk 310 in Amsterdam waard?
Buiksloterdijk 310 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.341.953 (bandbreedte € 1.180.919 – € 1.502.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterdijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiksloterdijk 310 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Buiksloterdijk 310 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.274.046 (bandbreedte € 1.210.344 – € 1.337.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiksloterdijk 310 in Amsterdam?
Voor Buiksloterdijk 310 adviseren wij een bod van € 1.413.479 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiksloterdijk 310 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Buiksloterdijk 310 in Amsterdam bedragen € 6.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.341.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.562 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 309 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiksloterdijk 310 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiksloterdijk 310 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiksloterdijk 310?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterdijk-West is € 1.032.000. De geschatte marktwaarde van Buiksloterdijk 310 ligt rond € 1.341.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiksloterdijk 310?
Huishoudens in de buurt van Buiksloterdijk 310 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).