Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buiksloterdijk-West binnen wijk Nieuwendammerdijk/BuiksloterdijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buiksloterdijk-West (in groen) toont binnen wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buiksloterdijk-West (Amsterdam)

Buurt in wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam · 60 woningen

1972Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
0Te koop
+11,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buiksloterdijk-West
Gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.413.141
+2,1%
[ € 855.210 – € 1.501.384 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.273.862[ € 812.021 – € 1.425.906 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.341.694[ € 855.210 – € 1.501.384 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buiksloterdijk-West

Straatbeeld van Buiksloterdijk 342, 1034ZG Amsterdam
Buiksloterdijk 342
1936 · 159 m²
€ 1.158.483
Straatbeeld van Buiksloterdijk 432, 1034ZJ Amsterdam
Buiksloterdijk 432
1935 · 95 m²
€ 1.202.536
Straatbeeld van Buiksloterdijk 310, 1034ZE Amsterdam
Buiksloterdijk 310
2007 · 145 m²
€ 1.348.012

Huizenprijzen Buiksloterdijk-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-West bedraagt in oktober 2026 € 1.413.141. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buiksloterdijk-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.446Sinds september +0,2%
+€ 29.07312 maanden +2,1%
€ -24.54612 mnd vs. NL -1,8%
Buiksloterdijk-West
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Buiksloterdijk-West?

Overbieden in Buiksloterdijk-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buiksloterdijk-West bedraagt € 10.022 per m².

Is Buiksloterdijk-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.413.141 (€ 9.738 per m²) is Buiksloterdijk-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 314.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buiksloterdijk-West
BetaalbaarDuur
€ 1.413.141[ € 900.695 – € 1.580.859 ]
Huizenprijs vs Nederland
177% hoger[ € 1.413.141 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buiksloterdijk-West?

In Buiksloterdijk-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.273.862 (€ 9.034 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Buiksloterdijk-West is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buiksloterdijk-West
Nederland
Verdeling woningtype
Buiksloterdijk-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Buiksloterdijk-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buiksloterdijk-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-West, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-West ligt in oktober 2026 op € 1.413.141. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.022 per m². Daarmee is Buiksloterdijk-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buiksloterdijk-West zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buiksloterdijk-West, Amsterdam?
De woningmarkt in Buiksloterdijk-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.413.141, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buiksloterdijk-West?
In Buiksloterdijk-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.273.862 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.413.141. Overbieden is de norm in Buiksloterdijk-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buiksloterdijk-West duur om te wonen?
Buiksloterdijk-West is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.413.141. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 314.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Buiksloterdijk-West veilig?
Buiksloterdijk-West heeft met 65 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buiksloterdijk-West als woonbuurt.