Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buiksloterdijk-Oost binnen wijk Nieuwendammerdijk/BuiksloterdijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buiksloterdijk-Oost (in groen) toont binnen wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buiksloterdijk-Oost (Amsterdam)

Buurt in wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam · 54 woningen

1978Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
0Te koop
+31,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buiksloterdijk-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.679.499
+1,4%
[ € 1.187.138 – € 1.834.951 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.514.745[ € 1.127.902 – € 1.741.927 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.594.996[ € 1.187.138 – € 1.834.951 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buiksloterdijk-Oost

Straatbeeld van Buiksloterdijk 204, 1025WD Amsterdam
Buiksloterdijk 204
1972 · 115 m²
€ 974.481
Straatbeeld van Buiksloterdijk 166, 1025WB Amsterdam
Buiksloterdijk 166
1979 · 118 m²
€ 1.129.348
Straatbeeld van Buiksloterdijk 174, 1025WC Amsterdam
Buiksloterdijk 174
1978 · 146 m²
€ 1.687.515

Huizenprijzen Buiksloterdijk-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-Oost bedraagt in augustus 2026 € 1.679.499. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buiksloterdijk-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.907Sinds juli +0,2%
+€ 23.77412 maanden +1,4%
€ -34.70612 mnd vs. NL -2,1%
Buiksloterdijk-Oost
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Buiksloterdijk-Oost?

Overbieden in Buiksloterdijk-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buiksloterdijk-Oost bedraagt € 11.272 per m².

Is Buiksloterdijk-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.679.499 (€ 10.855 per m²) is Buiksloterdijk-Oost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 373.222 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buiksloterdijk-Oost
BetaalbaarDuur
€ 1.679.499[ € 1.249.485 – € 1.933.218 ]
Huizenprijs vs Nederland
219% hoger[ € 1.679.499 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buiksloterdijk-Oost?

In Buiksloterdijk-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.514.745 (€ 10.166 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Buiksloterdijk-Oost is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buiksloterdijk-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Buiksloterdijk-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Buiksloterdijk-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buiksloterdijk-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-Oost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Buiksloterdijk-Oost ligt in augustus 2026 op € 1.679.499. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.272 per m². Daarmee is Buiksloterdijk-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buiksloterdijk-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buiksloterdijk-Oost, Amsterdam?
De woningmarkt in Buiksloterdijk-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.679.499, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buiksloterdijk-Oost?
In Buiksloterdijk-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.514.745 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.679.499. Overbieden is de norm in Buiksloterdijk-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buiksloterdijk-Oost duur om te wonen?
Buiksloterdijk-Oost is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.679.499. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 373.222 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Buiksloterdijk-Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Buiksloterdijk-Oost ligt met 96 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.