Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oossaander Hoop 59, 1035RX Amsterdam

Woningwaarde Oossaander Hoop 59

1035RX Amsterdam

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.817
+1,4%
[ € 628.159 – € 799.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.342[ € 643.475 – € 711.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.256[ € 712.970 – € 788.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Oossaander Hoop 59 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.817 (€ 6.262 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds juli +0,2%
+€ 10.10412 maanden +1,4%
€ -14.75112 mnd vs. NL -2,1%
Oossaander Hoop 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.817 voor Oossaander Hoop 59 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oossaander Hoop 59 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.256. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.817.

Verwachte verkoopprijs Oossaander Hoop 59
€ 752.256[ € 712.970 – € 788.020 ]
Verkoper houdt over€ 742.731−€ 9.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.451+€ 17.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oossaander Hoop 59 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.942 per m².

Verwachte vraagprijs Oossaander Hoop 59
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 677.342[ € 643.475 – € 711.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.942[ € 5.645 – € 6.239 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oossaander Hoop 59 adviseren wij in een bod van € 752.256, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 677.342 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.817+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.256+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.869+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oossaander Hoop 59 zal in bij een vraagprijs van € 677.342 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oossaander Hoop 59 in Amsterdam bedragen € 3.604 per maand bij een woningwaarde van € 713.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oossaander Hoop 59

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.817
Verwachte verkoopprijs€ 752.256
Verwachte vraagprijs€ 677.342
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadoelen→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadoelen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kadoelen

Kadoelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amoebastraat 10, 1035VL Amsterdam
Amoebastraat 10
1958 · 86 m²
€ 604.116
Straatbeeld van Landsmeerderdijk 20C, 1035PW Amsterdam
Landsmeerderdijk 20C
2010 · 106 m²
€ 795.897
Straatbeeld van Oossaander Hoop 35, 1035RX Amsterdam
Oossaander Hoop 35
2015 · 113 m²
€ 710.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oossaander Hoop 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 713.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kadoelen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oossaander Hoop 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oossaander Hoop 59 in Amsterdam.

Wat is Oossaander Hoop 59 in Amsterdam waard?
Oossaander Hoop 59 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.817 (bandbreedte € 628.159 – € 799.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadoelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oossaander Hoop 59 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oossaander Hoop 59 in Amsterdam is in augustus 2026 € 677.342 (bandbreedte € 643.475 – € 711.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Oossaander Hoop 59 in Amsterdam?
Voor Oossaander Hoop 59 adviseren wij een bod van € 752.256 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oossaander Hoop 59 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oossaander Hoop 59 in Amsterdam bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oossaander Hoop 59 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oossaander Hoop 59 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oossaander Hoop 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadoelen is € 731.000. De geschatte marktwaarde van Oossaander Hoop 59 ligt rond € 713.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oossaander Hoop 59?
Huishoudens in de buurt van Oossaander Hoop 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).