Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thomas Prinslaan 138, 1035SN Amsterdam

Woningwaarde Thomas Prinslaan 138

1035SN Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.827
+1,4%
[ € 321.048 – € 408.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.286[ € 326.122 – € 360.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.720[ € 367.213 – € 405.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 364.827 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds juli +0,2%
+€ 5.16512 maanden +1,4%
€ -7.53812 mnd vs. NL -2,1%
Thomas Prinslaan 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.827 voor Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.720. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.827.

Verwachte verkoopprijs Thomas Prinslaan 138
€ 387.720[ € 367.213 – € 405.867 ]
Verkoper houdt over€ 382.205−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.624+€ 9.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.124 per m².

Verwachte vraagprijs Thomas Prinslaan 138
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 343.286[ € 326.122 – € 360.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.124[ € 4.867 – € 5.380 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas Prinslaan 138 adviseren wij in een bod van € 387.720, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 343.286 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.827+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.720+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.106+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas Prinslaan 138 zal in bij een vraagprijs van € 343.286 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 364.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas Prinslaan 138

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.827
Verwachte verkoopprijs€ 387.720
Verwachte vraagprijs€ 343.286
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTwiske-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twiske-Oost besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (21%)
C (25%)

Wonen in Twiske-Oost

Twiske-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerardus van der Groeplaan 33, 1035TM Amsterdam
Gerardus van der Groeplaan 33
1991 · 90 m²
€ 529.059
Straatbeeld van Gebroeders A. en B. Wolfswinkelweg 5, 1035TH Amsterdam
Gebroeders A. en B. Wolfswinkelweg 5
1991 · 90 m²
€ 480.318
Straatbeeld van Adrianus van Waertweg 31, 1035SE Amsterdam
Adrianus van Waertweg 31
1991 · 109 m²
€ 613.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.827 is Thomas Prinslaan 138 een van de meer betaalbare woningen in Twiske-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Thomas Prinslaan 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam.

Wat is Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam waard?
Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.827 (bandbreedte € 321.048 – € 408.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twiske-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam is in augustus 2026 € 343.286 (bandbreedte € 326.122 – € 360.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam?
Voor Thomas Prinslaan 138 adviseren wij een bod van € 387.720 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas Prinslaan 138 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas Prinslaan 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twiske-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Thomas Prinslaan 138 ligt rond € 364.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas Prinslaan 138?
Huishoudens in de buurt van Thomas Prinslaan 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).