Huiswaardemeter

Woningwaarde Stentorstraat 33

1035XB Amsterdam

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.578
+2,1%
[ € 521.469 – € 663.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.621[ € 530.690 – € 586.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.599[ € 595.434 – € 658.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Stentorstraat 33 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.578 (€ 6.890 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,2%
+€ 12.19112 maanden +2,1%
€ -10.29412 mnd vs. NL -1,8%
Stentorstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.578 voor Stentorstraat 33 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stentorstraat 33 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.599. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.578.

Verwachte verkoopprijs Stentorstraat 33
€ 628.599[ € 595.434 – € 658.111 ]
Verkoper houdt over€ 620.434−€ 8.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.321+€ 14.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stentorstraat 33 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.496 per m².

Verwachte vraagprijs Stentorstraat 33
Onder gem. in buurt KadoelenBoven gem.
€ 558.621[ € 530.690 – € 586.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.496[ € 6.171 – € 6.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadoelen
€ 958.600[ € 748.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stentorstraat 33 adviseren wij in een bod van € 628.599, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 558.621 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.578+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.599+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.029+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stentorstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 558.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stentorstraat 33 in Amsterdam bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 592.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stentorstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.578
Verwachte verkoopprijs€ 628.599
Verwachte vraagprijs€ 558.621
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadoelen→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadoelen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kadoelen

Kadoelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amoebastraat 10, 1035VL Amsterdam
Amoebastraat 10
1958 · 86 m²
€ 604.116
Straatbeeld van Landsmeerderdijk 20C, 1035PW Amsterdam
Landsmeerderdijk 20C
2010 · 106 m²
€ 795.897
Straatbeeld van Mariahoevepad 3, 1035WH Amsterdam
Mariahoevepad 3
2019 · 187 m²
€ 1.314.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.578 is Stentorstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Kadoelen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stentorstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stentorstraat 33 in Amsterdam.

Wat is Stentorstraat 33 in Amsterdam waard?
Stentorstraat 33 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.578 (bandbreedte € 521.469 – € 663.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadoelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stentorstraat 33 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stentorstraat 33 in Amsterdam is in oktober 2026 € 558.621 (bandbreedte € 530.690 – € 586.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Stentorstraat 33 in Amsterdam?
Voor Stentorstraat 33 adviseren wij een bod van € 628.599 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stentorstraat 33 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stentorstraat 33 in Amsterdam bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stentorstraat 33 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stentorstraat 33 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stentorstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadoelen is € 731.000. De geschatte marktwaarde van Stentorstraat 33 ligt rond € 592.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stentorstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Stentorstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).