Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijgepeerpad 37

1036KK Amsterdam

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.268
+2,1%
[ € 767.596 – € 976.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.109[ € 786.704 – € 869.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.782[ € 870.881 – € 962.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijgepeerpad 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.268 (€ 6.710 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds september +0,2%
+€ 17.94512 maanden +2,1%
€ -15.15312 mnd vs. NL -1,8%
Vijgepeerpad 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.268 voor Vijgepeerpad 37 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijgepeerpad 37 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.782. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 872.268.

Verwachte verkoopprijs Vijgepeerpad 37
€ 918.782[ € 870.881 – € 962.552 ]
Verkoper houdt over€ 907.425−€ 11.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.308+€ 20.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijgepeerpad 37 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.370 per m².

Verwachte vraagprijs Vijgepeerpad 37
Onder gem. in buurt De BongerdBoven gem.
€ 828.109[ € 786.704 – € 869.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.370[ € 6.052 – € 6.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bongerd
€ 748.000[ € 550.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijgepeerpad 37 adviseren wij in een bod van € 918.782, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 828.109 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.268+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.782+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.721+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijgepeerpad 37 zal in bij een vraagprijs van € 828.109 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijgepeerpad 37 in Amsterdam bedragen € 4.390 per maand bij een woningwaarde van € 872.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.266
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijgepeerpad 37

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.268
Verwachte verkoopprijs€ 918.782
Verwachte vraagprijs€ 828.109
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Bongerd→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bongerd besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Bongerd

De Bongerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwekerijlaan 14, 1036KC Amsterdam
Kwekerijlaan 14
2008 · 128 m²
€ 947.946
Straatbeeld van Suikerpeerpad 25, 1036KE Amsterdam
Suikerpeerpad 25
2008 · 128 m²
€ 939.470
Straatbeeld van Bellefleurhof 13, 1036LC Amsterdam
Bellefleurhof 13
2015 · 124 m²
€ 763.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 872.268 ligt Vijgepeerpad 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bongerd. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vijgepeerpad 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijgepeerpad 37 in Amsterdam.

Wat is Vijgepeerpad 37 in Amsterdam waard?
Vijgepeerpad 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.268 (bandbreedte € 767.596 – € 976.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bongerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijgepeerpad 37 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vijgepeerpad 37 in Amsterdam is in oktober 2026 € 828.109 (bandbreedte € 786.704 – € 869.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijgepeerpad 37 in Amsterdam?
Voor Vijgepeerpad 37 adviseren wij een bod van € 918.782 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijgepeerpad 37 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vijgepeerpad 37 in Amsterdam bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.266 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijgepeerpad 37 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijgepeerpad 37 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijgepeerpad 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bongerd is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Vijgepeerpad 37 ligt rond € 872.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijgepeerpad 37?
Huishoudens in de buurt van Vijgepeerpad 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).