Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Catskade 50-3, 1052CB Amsterdam

Woningwaarde Jacob Catskade 50-3

1052CB Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 9.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.691
+1,2%
[ € 533.008 – € 678.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.047[ € 545.345 – € 602.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.080[ € 605.333 – € 669.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.691 (€ 9.929 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.048Sinds mei +0,2%
+€ 7.20312 maanden +1,2%
€ -18.17712 mnd vs. NL -3,0%
Jacob Catskade 50-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.691 voor Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.080. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.691.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catskade 50-3
€ 639.080[ € 605.333 – € 669.051 ]
Verkoper houdt over€ 630.800−€ 8.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.012+€ 14.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.411 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catskade 50-3
Onder gem. in StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 574.047[ € 545.345 – € 602.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.411[ € 8.940 – € 9.881 ]
Gem. vraagprijs in Staatsliedenbuurt
€ 531.037[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catskade 50-3 adviseren wij in een bod van € 639.080, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.047 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.691+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.080+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.034+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catskade 50-3 zal in bij een vraagprijs van € 574.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 605.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catskade 50-3

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.691
Verwachte verkoopprijs€ 639.080
Verwachte vraagprijs€ 574.047
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Wittenbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wittenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.380 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (23%)
C (24%)
D (23%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wittenbuurt-Zuid

De Wittenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wittenstraat 151-H, 1052AT Amsterdam
De Wittenstraat 151-H
1896 · 39 m²
€ 386.160
Straatbeeld van Haarlemmerweg 213-2, 1051LE Amsterdam
Haarlemmerweg 213-2
1901 · 51 m²
€ 451.845
Straatbeeld van Van Hogendorpstraat 127-2, 1051BM Amsterdam
Van Hogendorpstraat 127-2
1902 · 43 m²
€ 443.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.691 zit Jacob Catskade 50-3 in het middensegment van De Wittenbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Catskade 50-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam.

Wat is Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam waard?
Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.691 (bandbreedte € 533.008 – € 678.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wittenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 574.047 (bandbreedte € 545.345 – € 602.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam?
Voor Jacob Catskade 50-3 adviseren wij een bod van € 639.080 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catskade 50-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catskade 50-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wittenbuurt-Zuid is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catskade 50-3 ligt rond € 605.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catskade 50-3?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catskade 50-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).