Huiswaardemeter

Woningwaarde Lodewijk Tripstraat 11-4A

1052ER Amsterdam

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 11.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.950
+2,1%
[ € 270.116 – € 343.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.707[ € 274.272 – € 303.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.345[ € 308.830 – € 341.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.950 (€ 11.806 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 531Sinds september +0,2%
+€ 6.31512 maanden +2,1%
€ -5.33212 mnd vs. NL -1,8%
Lodewijk Tripstraat 11-4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.950 voor Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.345. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.950.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk Tripstraat 11-4A
€ 326.345[ € 308.830 – € 341.338 ]
Verkoper houdt over€ 321.505−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.022+€ 8.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.104 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk Tripstraat 11-4A
Onder gem. in Frederik HendrikbuurtBoven gem.
€ 288.707[ € 274.272 – € 303.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.104[ € 10.549 – € 11.659 ]
Gem. vraagprijs in Frederik Hendrikbuurt
€ 613.667[ € 475.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk Tripstraat 11-4A adviseren wij in een bod van € 326.345, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 288.707 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.950+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.345+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.662+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk Tripstraat 11-4A zal in bij een vraagprijs van € 288.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 306.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk Tripstraat 11-4A

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.950
Verwachte verkoopprijs€ 326.345
Verwachte vraagprijs€ 288.707
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFrederik Hendrikbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frederik Hendrikbuurt-Noord besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Frederik Hendrikbuurt-Noord

Frederik Hendrikbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rombout Hogerbeetsstraat 91-1, 1052VT Amsterdam
Rombout Hogerbeetsstraat 91-1
1911 · 44 m²
€ 377.416
Straatbeeld van Rombout Hogerbeetsstraat 23-1, 1052VN Amsterdam
Rombout Hogerbeetsstraat 23-1
1914 · 43 m²
€ 455.902
Straatbeeld van Van Houweningenstraat 66-3, 1052TR Amsterdam
Van Houweningenstraat 66-3
1897 · 41 m²
€ 414.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.950 is Lodewijk Tripstraat 11-4A een van de meer betaalbare woningen in Frederik Hendrikbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lodewijk Tripstraat 11-4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam.

Wat is Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam waard?
Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.950 (bandbreedte € 270.116 – € 343.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam is in oktober 2026 € 288.707 (bandbreedte € 274.272 – € 303.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam?
Voor Lodewijk Tripstraat 11-4A adviseren wij een bod van € 326.345 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk Tripstraat 11-4A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk Tripstraat 11-4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frederik Hendrikbuurt-Noord is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk Tripstraat 11-4A ligt rond € 306.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk Tripstraat 11-4A?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk Tripstraat 11-4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).