De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord bedraagt in augustus 2026 € 689.160. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.193Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.75512 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.24112 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Frederik Hendrikbuurt-Noord

Nederland

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Noord

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Noord is Gerard Schaepstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 697.266. De meest betaalbare straat is Rombout Hogerbeetsstraat (€ 665.095).

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Gerard Schaepstraat€ 697.266
Antonie Heinsiusstraat€ 686.701
Amaliastraat€ 685.433
Van Oldenbarneveldtplein€ 683.388
Nassaukade€ 677.807

Meest betaalbare straten in Frederik Hendrikbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Lodewijk Tripstraat€ 645.498
Gillis van Ledenberchstraat€ 654.848
Zaagmolenstraat€ 662.604
Frederik Hendrikplantsoen€ 665.049
Rombout Hogerbeetsstraat€ 665.095

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

Overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord bedraagt € 10.939 per m².

Is Frederik Hendrikbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 689.160 (€ 11.884 per m²) is Frederik Hendrikbuurt-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Frederik Hendrikbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 689.160[ € 678.058 – € 710.784 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 689.160 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

In Frederik Hendrikbuurt-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.265 (€ 9.814 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Frederik Hendrikbuurt-Noord is 31% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Frederik Hendrikbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Frederik Hendrikbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord ligt in augustus 2026 op € 689.160. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.939 per m². Daarmee is Frederik Hendrikbuurt-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 689.160, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

In Frederik Hendrikbuurt-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 618.265 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 689.160. Overbieden is de norm in Frederik Hendrikbuurt-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Frederik Hendrikbuurt-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 689.160. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Noord is Gerard Schaepstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 697.266. Andere dure straten zijn Antonie Heinsiusstraat (€ 686.701) en Amaliastraat (€ 685.433). De meest betaalbare straat is Rombout Hogerbeetsstraat (€ 665.095).

Is Frederik Hendrikbuurt-Noord veilig?

Frederik Hendrikbuurt-Noord heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Frederik Hendrikbuurt-Noord als woonbuurt.