De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord bedraagt in juni 2026 € 689.484. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.193Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.19912 maanden +1,2%+1,2%

€ -20.69212 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Frederik Hendrikbuurt-Noord

Nederland

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Noord

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Noord is Gerard Schaepstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 695.966. De meest betaalbare straat is Frederik Hendrikplantsoen (€ 670.446).

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Gerard Schaepstraat€ 695.966
Amaliastraat€ 686.440
Antonie Heinsiusstraat€ 684.040
Van Oldenbarneveldtplein€ 683.756
Jacob Catskade€ 681.231

Meest betaalbare straten in Frederik Hendrikbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Lodewijk Tripstraat€ 646.257
Gillis van Ledenberchstraat€ 657.984
Zaagmolenstraat€ 667.386
Eerste Hugo de Grootstraat€ 669.835
Frederik Hendrikplantsoen€ 670.446

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

Overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord bedraagt € 10.944 per m².

Is Frederik Hendrikbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 689.484 (€ 11.900 per m²) is Frederik Hendrikbuurt-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Frederik Hendrikbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 689.484[ € 678.060 – € 709.177 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 689.484 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

In Frederik Hendrikbuurt-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.589 (€ 9.819 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Frederik Hendrikbuurt-Noord is 31% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Frederik Hendrikbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Frederik Hendrikbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Noord ligt in juni 2026 op € 689.484. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.944 per m². Daarmee is Frederik Hendrikbuurt-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 689.484, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

In Frederik Hendrikbuurt-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 618.589 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 689.484. Overbieden is de norm in Frederik Hendrikbuurt-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Frederik Hendrikbuurt-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Noord liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 689.484. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Noord?

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Noord is Gerard Schaepstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.966. Andere dure straten zijn Amaliastraat (€ 686.440) en Antonie Heinsiusstraat (€ 684.040). De meest betaalbare straat is Frederik Hendrikplantsoen (€ 670.446).

Is Frederik Hendrikbuurt-Noord veilig?

Frederik Hendrikbuurt-Noord heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Frederik Hendrikbuurt-Noord als woonbuurt.