De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest bedraagt in oktober 2026 € 680.662. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.178Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.00412 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.82312 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is Tweede Hugo de Grootstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 704.639.

Straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

Overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest bedraagt € 10.010 per m².

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 680.662 (€ 9.822 per m²) is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 680.662[ € 565.524 – € 764.257 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% hoger[ € 680.662 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.766 (€ 8.967 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest ligt in oktober 2026 op € 680.662. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.010 per m². Daarmee is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 680.662, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 609.766 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 680.662. Overbieden is de norm in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 680.662. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is Tweede Hugo de Grootstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.639. Andere dure straten zijn Gillis van Ledenberchstraat (€ 692.521) en Zaagmolenstraat (€ 683.032).

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest veilig?

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest als woonbuurt.