De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 691.103. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.196Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.21912 maanden +1,2%+1,2%

€ -20.74012 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is Zaagmolenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 793.344.

Straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Zaagmolenstraat€ 793.344
Gillis van Ledenberchstraat€ 693.264
Tweede Hugo de Grootstraat€ 672.142
Van Reigersbergenstraat€ 668.529

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

Overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest bedraagt € 10.163 per m².

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.103 (€ 10.753 per m²) is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.578 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 691.103[ € 682.317 – € 694.991 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 691.103 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.512 (€ 9.125 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Nederland

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest ligt in juni 2026 op € 691.103. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.163 per m². Daarmee is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 691.103, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.512 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 691.103. Overbieden is de norm in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest duur om te wonen?

De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 691.103. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.578 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest?

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is Zaagmolenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 793.344. Andere dure straten zijn Gillis van Ledenberchstraat (€ 693.264) en Tweede Hugo de Grootstraat (€ 672.142).

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest veilig?

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest als woonbuurt.