De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost bedraagt in juni 2026 € 632.908. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.095Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.52712 maanden +1,2%+1,2%

€ -18.99312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is Rombout Hogerbeetsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 638.342. De meest betaalbare straat is Derde Hugo de Grootstraat (€ 612.461).

Duurste straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Rombout Hogerbeetsstraat€ 638.342
Tweede Hugo de Grootstraat€ 632.875
Gillis van Ledenberchstraat€ 630.159
Nassaukade€ 624.394
Van Oldenbarneveldtstraat€ 623.895

Meest betaalbare straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Van Houweningenstraat€ 605.401
Van Reigersbergenstraat€ 606.479
Eerste Hugo de Grootstraat€ 607.000
Frederik Hendrikstraat€ 611.936
Derde Hugo de Grootstraat€ 612.461

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?

Overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost bedraagt € 11.104 per m².

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.908 (€ 12.139 per m²) is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 632.908[ € 618.808 – € 658.855 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 632.908 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.688 (€ 9.907 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ligt in juni 2026 op € 632.908. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.104 per m². Daarmee is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 632.908, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 564.688 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 632.908. Overbieden is de norm in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost duur om te wonen?

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 632.908. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?

De duurste straat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is Rombout Hogerbeetsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.342. Andere dure straten zijn Tweede Hugo de Grootstraat (€ 632.875) en Gillis van Ledenberchstraat (€ 630.159). De meest betaalbare straat is Derde Hugo de Grootstraat (€ 612.461).

Is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost veilig?

Het aantal misdrijven in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ligt met 90 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.