Huiswaardemeter

Woningwaarde Lodewijk Tripstraat 5-3V

1052ER Amsterdam

30 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 9.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.484
+2,1%
[ € 259.146 – € 329.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.015[ € 263.164 – € 290.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.055[ € 296.323 – € 327.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.484 (€ 9.816 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds september +0,2%
+€ 6.05912 maanden +2,1%
€ -5.11512 mnd vs. NL -1,8%
Lodewijk Tripstraat 5-3V
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.484 voor Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.055. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.484.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk Tripstraat 5-3V
€ 313.055[ € 296.323 – € 327.515 ]
Verkoper houdt over€ 308.361−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.466+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.234 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk Tripstraat 5-3V
Onder gem. in Frederik HendrikbuurtBoven gem.
€ 277.015[ € 263.164 – € 290.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.234[ € 8.772 – € 9.696 ]
Gem. vraagprijs in Frederik Hendrikbuurt
€ 613.667[ € 475.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk Tripstraat 5-3V adviseren wij in een bod van € 313.055, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 277.015 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.484+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.055+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.708+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk Tripstraat 5-3V zal in bij een vraagprijs van € 277.015 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 294.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk Tripstraat 5-3V

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.484
Verwachte verkoopprijs€ 313.055
Verwachte vraagprijs€ 277.015
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFrederik Hendrikbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frederik Hendrikbuurt-Noord besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Frederik Hendrikbuurt-Noord

Frederik Hendrikbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rombout Hogerbeetsstraat 91-1, 1052VT Amsterdam
Rombout Hogerbeetsstraat 91-1
1911 · 44 m²
€ 377.416
Straatbeeld van Rombout Hogerbeetsstraat 23-1, 1052VN Amsterdam
Rombout Hogerbeetsstraat 23-1
1914 · 43 m²
€ 455.902
Straatbeeld van Van Houweningenstraat 66-3, 1052TR Amsterdam
Van Houweningenstraat 66-3
1897 · 41 m²
€ 414.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.484 is Lodewijk Tripstraat 5-3V een van de meer betaalbare woningen in Frederik Hendrikbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lodewijk Tripstraat 5-3V

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam.

Wat is Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam waard?
Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.484 (bandbreedte € 259.146 – € 329.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam is in oktober 2026 € 277.015 (bandbreedte € 263.164 – € 290.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam?
Voor Lodewijk Tripstraat 5-3V adviseren wij een bod van € 313.055 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk Tripstraat 5-3V in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.059) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk Tripstraat 5-3V?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frederik Hendrikbuurt-Noord is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk Tripstraat 5-3V ligt rond € 294.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk Tripstraat 5-3V?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk Tripstraat 5-3V besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).