Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 214, 1052JJ Amsterdam

Woningwaarde Frederik Hendrikstraat 214

1052JJ Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 7.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.052
+1,2%
[ € 528.046 – € 672.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.595[ € 540.165 – € 597.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.250[ € 600.123 – € 663.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.052 (€ 7.693 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.039Sinds mei +0,2%
+€ 7.13612 maanden +1,2%
€ -18.00712 mnd vs. NL -3,0%
Frederik Hendrikstraat 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.052 voor Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.250. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.052.

Verwachte verkoopprijs Frederik Hendrikstraat 214
€ 633.250[ € 600.123 – € 663.295 ]
Verkoper houdt over€ 625.034−€ 8.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.065+€ 14.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.290 per m².

Verwachte vraagprijs Frederik Hendrikstraat 214
Onder gem. in buurt Frederik Hendrikbuurt-ZuidoostBoven gem.
€ 568.595[ € 540.165 – € 597.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.290[ € 6.925 – € 7.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
€ 582.833[ € 375.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederik Hendrikstraat 214 adviseren wij in een bod van € 633.250, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 568.595 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.052+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.250+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.913+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederik Hendrikstraat 214 zal in bij een vraagprijs van € 568.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 600.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederik Hendrikstraat 214

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.052
Verwachte verkoopprijs€ 633.250
Verwachte vraagprijs€ 568.595
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (23%)
E (9%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrikstraat 172A, 1052JH Amsterdam
Frederik Hendrikstraat 172A
2004 · 145 m²
€ 1.089.343
Straatbeeld van Tweede Hugo de Grootstraat 53, 1052MA Amsterdam
Tweede Hugo de Grootstraat 53
1995 · 83 m²
€ 703.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.052 zit Frederik Hendrikstraat 214 in het middensegment van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikstraat 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam.

Wat is Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam waard?
Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.052 (bandbreedte € 528.046 – € 672.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam is in juni 2026 € 568.595 (bandbreedte € 540.165 – € 597.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam?
Voor Frederik Hendrikstraat 214 adviseren wij een bod van € 633.250 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederik Hendrikstraat 214 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederik Hendrikstraat 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Frederik Hendrikstraat 214 ligt rond € 600.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederik Hendrikstraat 214?
Huishoudens in de buurt van Frederik Hendrikstraat 214 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).