Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 71-2

1053HE Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 15.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.106.787
+2,1%
[ € 973.973 – € 1.239.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.042.739[ € 990.602 – € 1.094.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.169.927[ € 1.095.606 – € 1.210.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.106.787 (€ 15.811 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds september +0,2%
+€ 22.77012 maanden +2,1%
€ -19.22612 mnd vs. NL -1,8%
Jacob van Lennepstraat 71-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.106.787 voor Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.169.927. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.106.787.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 71-2
€ 1.169.927[ € 1.095.606 – € 1.210.933 ]
Verkoper houdt over€ 1.155.808−€ 14.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.195.476+€ 25.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.169.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.155.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.042.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.896 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepstraat 71-2
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 1.042.739[ € 990.602 – € 1.094.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.896[ € 14.151 – € 15.641 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 71-2 adviseren wij in een bod van € 1.169.927, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.042.739 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.106.787+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.169.927+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.228.423+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 71-2 zal in bij een vraagprijs van € 1.042.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam bedragen € 5.533 per maand bij een woningwaarde van € 1.106.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.412
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.948.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 71-2

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.106.787
Verwachte verkoopprijs€ 1.169.927
Verwachte vraagprijs€ 1.042.739
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinkerstraat 41-1, 1053DD Amsterdam
Kinkerstraat 41-1
1886 · 74 m²
€ 685.055
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 18C, 1053HH Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 18C
1878 · 82 m²
€ 788.707
Straatbeeld van Da Costastraat 104-1, 1053ZT Amsterdam
Da Costastraat 104-1
1879 · 94 m²
€ 798.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepstraat 71-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.106.787 duidelijk in het hogere segment van Da Costabuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 71-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.106.787 (bandbreedte € 973.973 – € 1.239.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.042.739 (bandbreedte € 990.602 – € 1.094.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepstraat 71-2 adviseren wij een bod van € 1.169.927 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam bedragen € 5.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.106.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.412 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 71-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.770) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 71-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 71-2 ligt rond € 1.106.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 71-2?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 71-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).