Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 18C, 1053HH Amsterdam

Woningwaarde Jacob van Lennepstraat 18C

1053HH Amsterdam

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 9.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.707
+2,1%
[ € 694.062 – € 883.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 748.000[ € 710.600 – € 785.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.405[ € 789.477 – € 872.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.707 (€ 9.618 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,2%
+€ 16.22612 maanden +2,1%
€ -13.70112 mnd vs. NL -1,8%
Jacob van Lennepstraat 18C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.707 voor Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.405. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.707.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepstraat 18C
€ 828.405[ € 789.477 – € 872.579 ]
Verkoper houdt over€ 818.043−€ 10.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.123+€ 18.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.043

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam staat in te koop voor € 748.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.122 per m².

Vraagprijs Jacob van Lennepstraat 18C
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 748.000[ € 710.600 – € 785.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.122[ € 8.666 – € 9.578 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepstraat 18C adviseren wij in een bod van € 828.405, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 748.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.707+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.405+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.825+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepstraat 18C zal in bij een vraagprijs van € 748.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam bedragen € 3.967 per maand bij een woningwaarde van € 788.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepstraat 18C

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.707
Verwachte verkoopprijs€ 828.405
Vraagprijs€ 748.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 104-1, 1053ZT Amsterdam
Da Costastraat 104-1
1879 · 94 m²
€ 798.383
Straatbeeld van Kinkerstraat 41-1, 1053DD Amsterdam
Kinkerstraat 41-1
1886 · 74 m²
€ 685.055
Straatbeeld van Da Costakade 171-3, 1053WX Amsterdam
Da Costakade 171-3
1882 · 105 m²
€ 906.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepstraat 18C valt met een geschatte woningwaarde van € 788.707 duidelijk in het hogere segment van Da Costabuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepstraat 18C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.707 (bandbreedte € 694.062 – € 883.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam?
Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 748.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepstraat 18C adviseren wij een bod van € 828.405 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam bedragen € 3.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 18C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepstraat 18C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepstraat 18C ligt rond € 788.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepstraat 18C?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepstraat 18C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).