Huiswaardemeter
Straatbeeld van Da Costakade 171-3, 1053WX Amsterdam

Woningwaarde Da Costakade 171-3

1053WX Amsterdam

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 8.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.299
+1,2%
[ € 794.023 – € 1.010.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.986[ € 814.137 – € 899.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.008[ € 900.436 – € 995.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costakade 171-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 902.299 (€ 8.593 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds mei +0,2%
+€ 10.73012 maanden +1,2%
€ -27.07812 mnd vs. NL -3,0%
Da Costakade 171-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.299 voor Da Costakade 171-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costakade 171-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.008. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 902.299.

Verwachte verkoopprijs Da Costakade 171-3
€ 950.008[ € 900.436 – € 995.218 ]
Verkoper houdt over€ 938.308−€ 11.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.158+€ 21.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costakade 171-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.162 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costakade 171-3
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-ZuidBoven gem.
€ 856.986[ € 814.137 – € 899.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.162[ € 7.754 – € 8.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Zuid
€ 659.958[ € 300.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costakade 171-3 adviseren wij in een bod van € 950.008, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 856.986 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.299+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.008+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 997.508+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costakade 171-3 zal in bij een vraagprijs van € 856.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costakade 171-3 in Amsterdam bedragen € 4.496 per maand bij een woningwaarde van € 902.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.412
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costakade 171-3

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.299
Verwachte verkoopprijs€ 950.008
Verwachte vraagprijs€ 856.986
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 104-1, 1053ZT Amsterdam
Da Costastraat 104-1
1879 · 94 m²
€ 794.795
Straatbeeld van Kinkerstraat 41-1, 1053DD Amsterdam
Kinkerstraat 41-1
1886 · 74 m²
€ 681.976
Straatbeeld van Jan Pieter Heijestraat 89B, 1053GM Amsterdam
Jan Pieter Heijestraat 89B
1899 · 55 m²
€ 521.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costakade 171-3 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.299 duidelijk in het hogere segment van Da Costabuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costakade 171-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costakade 171-3 in Amsterdam.

Wat is Da Costakade 171-3 in Amsterdam waard?
Da Costakade 171-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.299 (bandbreedte € 794.023 – € 1.010.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costakade 171-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Da Costakade 171-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 856.986 (bandbreedte € 814.137 – € 899.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costakade 171-3 in Amsterdam?
Voor Da Costakade 171-3 adviseren wij een bod van € 950.008 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costakade 171-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costakade 171-3 in Amsterdam bedragen € 4.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.412 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costakade 171-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costakade 171-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costakade 171-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Da Costakade 171-3 ligt rond € 902.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costakade 171-3?
Huishoudens in de buurt van Da Costakade 171-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).