Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaukade 340P

1053LW Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 8.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.633
+1,2%
[ € 649.997 – € 827.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.076[ € 665.072 – € 735.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.140[ € 738.230 – € 815.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaukade 340P in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 738.633 (€ 8.793 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds mei +0,2%
+€ 8.78512 maanden +1,2%
€ -22.16512 mnd vs. NL -3,0%
Nassaukade 340P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.633 voor Nassaukade 340P in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaukade 340P in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.140. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 738.633.

Verwachte verkoopprijs Nassaukade 340P
€ 777.140[ € 738.230 – € 815.939 ]
Verkoper houdt over€ 767.341−€ 9.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.833+€ 17.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.341

Wat is de vraagprijs?

Nassaukade 340P in Amsterdam staat in te koop voor € 700.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.334 per m².

Vraagprijs Nassaukade 340P
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-ZuidBoven gem.
€ 700.076[ € 665.072 – € 735.080 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.334[ € 7.918 – € 8.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Zuid
€ 659.958[ € 300.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaukade 340P adviseren wij in een bod van € 777.140, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 700.076 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.633+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.140+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.997+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaukade 340P zal in bij een vraagprijs van € 700.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaukade 340P in Amsterdam bedragen € 3.695 per maand bij een woningwaarde van € 738.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaukade 340P

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.633
Verwachte verkoopprijs€ 777.140
Vraagprijs€ 700.076
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinkerstraat 223N, 1053DS Amsterdam
Kinkerstraat 223N
1982 · 61 m²
€ 524.686
Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 215, 1053RL Amsterdam
Nicolaas Beetsstraat 215
1981 · 98 m²
€ 722.432
Straatbeeld van Ten Katestraat 198, 1053CK Amsterdam
Ten Katestraat 198
1982 · 56 m²
€ 539.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.633 ligt Nassaukade 340P een stuk boven het buurtgemiddelde in Da Costabuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nassaukade 340P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaukade 340P in Amsterdam.

Wat is Nassaukade 340P in Amsterdam waard?
Nassaukade 340P in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.633 (bandbreedte € 649.997 – € 827.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Nassaukade 340P in Amsterdam?
Nassaukade 340P in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 700.076. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaukade 340P in Amsterdam?
Voor Nassaukade 340P adviseren wij een bod van € 777.140 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaukade 340P in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaukade 340P in Amsterdam bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaukade 340P in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaukade 340P in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.785) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaukade 340P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Nassaukade 340P ligt rond € 738.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaukade 340P?
Huishoudens in de buurt van Nassaukade 340P besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).