Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costakade 184-1

1053XE Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 12.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.267
+2,1%
[ € 655.835 – € 834.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.784[ € 738.815 – € 816.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costakade 184-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.267 (€ 12.632 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,2%
+€ 15.33312 maanden +2,1%
€ -12.94612 mnd vs. NL -1,8%
Da Costakade 184-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.267 voor Da Costakade 184-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costakade 184-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.784. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 745.267.

Verwachte verkoopprijs Da Costakade 184-1
€ 787.784[ € 738.815 – € 816.585 ]
Verkoper houdt over€ 777.868−€ 9.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.690+€ 17.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costakade 184-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.864 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costakade 184-1
Onder gem. in Van LennepbuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.864[ € 11.271 – € 12.458 ]
Gem. vraagprijs in Van Lennepbuurt
€ 542.250[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costakade 184-1 adviseren wij in een bod van € 787.784, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.267+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.784+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.173+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costakade 184-1 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costakade 184-1 in Amsterdam bedragen € 3.746 per maand bij een woningwaarde van € 745.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.644
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costakade 184-1

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.267
Verwachte verkoopprijs€ 787.784
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinkerstraat 41-1, 1053DD Amsterdam
Kinkerstraat 41-1
1886 · 74 m²
€ 685.055
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 188-2, 1053LE Amsterdam
Bilderdijkstraat 188-2
1896 · 52 m²
€ 524.342
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 18C, 1053HH Amsterdam
Jacob van Lennepstraat 18C
1878 · 82 m²
€ 788.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.267 ligt Da Costakade 184-1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Da Costabuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costakade 184-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costakade 184-1 in Amsterdam.

Wat is Da Costakade 184-1 in Amsterdam waard?
Da Costakade 184-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.267 (bandbreedte € 655.835 – € 834.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costakade 184-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Da Costakade 184-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costakade 184-1 in Amsterdam?
Voor Da Costakade 184-1 adviseren wij een bod van € 787.784 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costakade 184-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costakade 184-1 in Amsterdam bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.644 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costakade 184-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costakade 184-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.333) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costakade 184-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Da Costakade 184-1 ligt rond € 745.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costakade 184-1?
Huishoudens in de buurt van Da Costakade 184-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).