Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 117-H

1053ZK Amsterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 5.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.524
+1,2%
[ € 439.581 – € 559.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.116[ € 504.498 – € 557.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 117-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.524 (€ 5.430 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds mei +0,2%
+€ 5.94012 maanden +1,2%
€ -14.99112 mnd vs. NL -3,0%
Da Costastraat 117-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.524 voor Da Costastraat 117-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 117-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.116. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.524.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 117-H
€ 525.116[ € 504.498 – € 557.603 ]
Verkoper houdt over€ 518.090−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.768+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.090

Wat is de vraagprijs?

Da Costastraat 117-H in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Vraagprijs Da Costastraat 117-H
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Zuid
€ 659.958[ € 300.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 117-H adviseren wij in een bod van € 525.116, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.524+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.116+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.372+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 117-H zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 117-H in Amsterdam bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 499.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 117-H

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.524
Verwachte verkoopprijs€ 525.116
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Da Costabuurt-Zuid

Da Costabuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 104-1, 1053ZT Amsterdam
Da Costastraat 104-1
1879 · 94 m²
€ 794.795
Straatbeeld van Da Costakade 171-3, 1053WX Amsterdam
Da Costakade 171-3
1882 · 105 m²
€ 902.299
Straatbeeld van Kinkerstraat 41-1, 1053DD Amsterdam
Kinkerstraat 41-1
1886 · 74 m²
€ 681.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.524 is Da Costastraat 117-H een van de meer betaalbare woningen in Da Costabuurt-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 117-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 117-H in Amsterdam.

Wat is Da Costastraat 117-H in Amsterdam waard?
Da Costastraat 117-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.524 (bandbreedte € 439.581 – € 559.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Da Costastraat 117-H in Amsterdam?
Da Costastraat 117-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 117-H in Amsterdam?
Voor Da Costastraat 117-H adviseren wij een bod van € 525.116 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 117-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 117-H in Amsterdam bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 117-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 117-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 117-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 117-H ligt rond € 499.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 117-H?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 117-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).