Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C, 1054BV Amsterdam

Woningwaarde Eerste Constantijn Huygensstraat 111C

1054BV Amsterdam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 9.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.910
+2,1%
[ € 554.321 – € 705.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.466[ € 632.130 – € 698.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.910 (€ 9.263 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds september +0,2%
+€ 12.95912 maanden +2,1%
€ -10.94212 mnd vs. NL -1,8%
Eerste Constantijn Huygensstraat 111C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.910 voor Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.466. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 629.910.

Verwachte verkoopprijs Eerste Constantijn Huygensstraat 111C
€ 662.466[ € 632.130 – € 698.670 ]
Verkoper houdt over€ 653.929−€ 8.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.865+€ 15.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.929

Wat is de vraagprijs?

Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.824 per m².

Vraagprijs Eerste Constantijn Huygensstraat 111C
Onder gem. in buurt Vondelparkbuurt-OostBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.824[ € 8.382 – € 9.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondelparkbuurt-Oost
€ 2.774.700[ € 395.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Constantijn Huygensstraat 111C adviseren wij in een bod van € 662.466, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.910+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.466+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.589+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Constantijn Huygensstraat 111C zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 629.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Constantijn Huygensstraat 111C

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.910
Verwachte verkoopprijs€ 662.466
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondelparkbuurt-Oost

Vondelparkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 72A, 1054GN Amsterdam
Vondelstraat 72A
1869 · 99 m²
€ 1.209.685
Straatbeeld van Vondelstraat 72H, 1054GN Amsterdam
Vondelstraat 72H
1869 · 34 m²
€ 415.908
Straatbeeld van Vondelstraat 34, 1054GE Amsterdam
Vondelstraat 34
1870 · 130 m²
€ 3.274.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.910 is Eerste Constantijn Huygensstraat 111C een van de meer betaalbare woningen in Vondelparkbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eerste Constantijn Huygensstraat 111C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam.

Wat is Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam waard?
Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.910 (bandbreedte € 554.321 – € 705.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam?
Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam?
Voor Eerste Constantijn Huygensstraat 111C adviseren wij een bod van € 662.466 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-Oost is € 1.187.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C ligt rond € 629.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C?
Huishoudens in de buurt van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).