De gemiddelde huizenprijs in Vondelparkbuurt-Oost bedraagt in september 2026 € 1.440.466. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vondelparkbuurt-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.493Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 25.01912 maanden +1,8%+1,8%

€ -27.39312 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Vondelparkbuurt-Oost

Nederland

Duurste straten in Vondelparkbuurt-Oost

De duurste straat in Vondelparkbuurt-Oost is Zandpad met een gemiddelde huizenprijs van € 2.819.045. De meest betaalbare straat is Tesselschadestraat (€ 1.397.056).

Duurste straten in Vondelparkbuurt-Oost

StraatGem. huizenprijs

Zandpad€ 2.819.045
Roemer Visscherstraat€ 2.074.173
Stadhouderskade€ 1.742.353
Vondelstraat€ 1.434.188
Tweede Constantijn Huygensstraat€ 1.412.260

Meest betaalbare straten in Vondelparkbuurt-Oost

StraatGem. huizenprijs

Overtoom€ 975.816
Palamedesstraat€ 1.062.516
Eerste Constantijn Huygensstraat€ 1.145.565
Tesselschadestraat€ 1.397.056

Hoeveel wordt er overboden in Vondelparkbuurt-Oost?

Overbieden in Vondelparkbuurt-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vondelparkbuurt-Oost bedraagt € 11.432 per m².

Is Vondelparkbuurt-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.440.466 (€ 12.057 per m²) is Vondelparkbuurt-Oost in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 320.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vondelparkbuurt-Oost

BetaalbaarDuur

€ 1.440.466[ € 864.678 – € 1.922.534 ]

Huizenprijs vs Nederland

182% hoger[ € 1.440.466 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vondelparkbuurt-Oost?

In Vondelparkbuurt-Oost staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.298.696 (€ 10.307 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vondelparkbuurt-Oost is 52% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vondelparkbuurt-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Vondelparkbuurt-Oost

Nederland

Woningen te koop in Vondelparkbuurt-Oost

Veelgestelde vragen over Vondelparkbuurt-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vondelparkbuurt-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Vondelparkbuurt-Oost ligt in september 2026 op € 1.440.466. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.432 per m². Daarmee is Vondelparkbuurt-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vondelparkbuurt-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam?

De woningmarkt in Vondelparkbuurt-Oost is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.440.466, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vondelparkbuurt-Oost?

In Vondelparkbuurt-Oost wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.298.696 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.440.466. Overbieden is de norm in Vondelparkbuurt-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vondelparkbuurt-Oost duur om te wonen?

Vondelparkbuurt-Oost is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.440.466. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 320.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vondelparkbuurt-Oost?

De duurste straat in Vondelparkbuurt-Oost is Zandpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.819.045. Andere dure straten zijn Roemer Visscherstraat (€ 2.074.173) en Stadhouderskade (€ 1.742.353). De meest betaalbare straat is Tesselschadestraat (€ 1.397.056).

Is Vondelparkbuurt-Oost veilig?

Het aantal misdrijven in Vondelparkbuurt-Oost ligt met 290 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.