Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderskade 21C

1054ES Amsterdam

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 10.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.493.635
+2,1%
[ € 1.314.399 – € 1.672.871 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.410.000[ € 1.339.500 – € 1.480.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.569.486[ € 1.482.827 – € 1.638.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderskade 21C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.493.635 (€ 10.902 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,2%
+€ 30.72912 maanden +2,1%
€ -25.94612 mnd vs. NL -1,8%
Stadhouderskade 21C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.493.635 voor Stadhouderskade 21C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderskade 21C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.569.486. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.493.635.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderskade 21C
€ 1.569.486[ € 1.482.827 – € 1.638.914 ]
Verkoper houdt over€ 1.550.972−€ 18.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.603.026+€ 33.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.569.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.550.972

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderskade 21C in Amsterdam staat in te koop voor € 1.410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.292 per m².

Vraagprijs Stadhouderskade 21C
Onder gem. in buurt Vondelparkbuurt-OostBoven gem.
€ 1.410.000[ € 1.339.500 – € 1.480.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.292[ € 9.777 – € 10.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondelparkbuurt-Oost
€ 2.694.000[ € 395.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderskade 21C adviseren wij in een bod van € 1.569.486, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 1.410.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.493.635+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.569.486+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.647.960+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderskade 21C zal in bij een vraagprijs van € 1.410.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderskade 21C in Amsterdam bedragen € 7.458 per maand bij een woningwaarde van € 1.493.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.304
OZB€ 66
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.629.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderskade 21C

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.493.635
Verwachte verkoopprijs€ 1.569.486
Vraagprijs€ 1.410.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVondelparkbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondelparkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondelparkbuurt-Oost

Vondelparkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Constantijn Huygensstraat 111C, 1054BV Amsterdam
Eerste Constantijn Huygensstraat 111C
1872 · 68 m²
€ 629.910
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 42, 1054EZ Amsterdam
Roemer Visscherstraat 42
1893 · 340 m²
€ 3.497.831
Straatbeeld van Stadhouderskade 16K, 1054ES Amsterdam
Stadhouderskade 16K
1991 · 158 m²
€ 1.440.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderskade 21C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.493.635 duidelijk in het hogere segment van Vondelparkbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stadhouderskade 21C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderskade 21C in Amsterdam.

Wat is Stadhouderskade 21C in Amsterdam waard?
Stadhouderskade 21C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.493.635 (bandbreedte € 1.314.399 – € 1.672.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondelparkbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderskade 21C in Amsterdam?
Stadhouderskade 21C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderskade 21C in Amsterdam?
Voor Stadhouderskade 21C adviseren wij een bod van € 1.569.486 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderskade 21C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderskade 21C in Amsterdam bedragen € 7.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.493.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.304 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderskade 21C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderskade 21C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 30.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderskade 21C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondelparkbuurt-Oost is € 1.187.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderskade 21C ligt rond € 1.493.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderskade 21C?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderskade 21C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).