Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 10-H

1054VP Amsterdam

Te koop
47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 10.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.145
+1,2%
[ € 441.888 – € 562.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.548[ € 505.851 – € 559.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 10-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.145 (€ 10.684 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds mei +0,2%
+€ 5.97212 maanden +1,2%
€ -15.06912 mnd vs. NL -3,0%
Staringstraat 10-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.145 voor Staringstraat 10-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.548. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 502.145.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 10-H
€ 528.548[ € 505.851 – € 559.099 ]
Verkoper houdt over€ 521.484−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.269+€ 12.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.484

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 10-H in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.106 per m².

Vraagprijs Staringstraat 10-H
Onder gem. in buurt Cremerbuurt-WestBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.106[ € 9.601 – € 10.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cremerbuurt-West
€ 632.647[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 10-H adviseren wij in een bod van € 528.548, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.145+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.548+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.975+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 10-H zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 10-H in Amsterdam bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 502.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 10-H

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.145
Verwachte verkoopprijs€ 528.548
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCremerbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cremerbuurt-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (25%)
D (20%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cremerbuurt-West

Cremerbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 123-4, 1054WB Amsterdam
Wilhelminastraat 123-4
1905 · 45 m²
€ 462.124
Straatbeeld van Brederodestraat 103A, 1054VD Amsterdam
Brederodestraat 103A
1910 · 51 m²
€ 519.624
Straatbeeld van Pieter Langendijkstraat 37-3, 1054XX Amsterdam
Pieter Langendijkstraat 37-3
1911 · 36 m²
€ 399.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.145 is Staringstraat 10-H een van de meer betaalbare woningen in Cremerbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 10-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 10-H in Amsterdam.

Wat is Staringstraat 10-H in Amsterdam waard?
Staringstraat 10-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.145 (bandbreedte € 441.888 – € 562.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cremerbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 10-H in Amsterdam?
Staringstraat 10-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 10-H in Amsterdam?
Voor Staringstraat 10-H adviseren wij een bod van € 528.548 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 10-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 10-H in Amsterdam bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 10-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 10-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 10-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cremerbuurt-West is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 10-H ligt rond € 502.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 10-H?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 10-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).