Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 57-H

1054ZH Amsterdam

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 6.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.128
+2,1%
[ € 594.993 – € 757.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.117[ € 606.211 – € 670.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.464[ € 674.107 – € 745.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.128 (€ 6.037 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,2%
+€ 13.91012 maanden +2,1%
€ -11.74512 mnd vs. NL -1,8%
Jacob van Lennepkade 57-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.128 voor Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.464. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.128.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 57-H
€ 710.464[ € 674.107 – € 745.066 ]
Verkoper houdt over€ 701.399−€ 9.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.823+€ 16.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.697 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepkade 57-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 638.117[ € 606.211 – € 670.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.697[ € 5.413 – € 5.982 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 57-H adviseren wij in een bod van € 710.464, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 638.117 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.128+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.464+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.987+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 57-H zal in bij een vraagprijs van € 638.117 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 676.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 57-H

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.128
Verwachte verkoopprijs€ 710.464
Verwachte vraagprijs€ 638.117
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHelmersbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Helmersbuurt-Oost

Helmersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 59-2, 1054AP Amsterdam
Bosboom Toussaintstraat 59-2
1895 · 120 m²
€ 1.117.649
Straatbeeld van Derde Helmersstraat 9-2, 1054AZ Amsterdam
Derde Helmersstraat 9-2
1891 · 122 m²
€ 1.129.330
Straatbeeld van Eerste Constantijn Huygensstraat 51-1, 1054BS Amsterdam
Eerste Constantijn Huygensstraat 51-1
1897 · 96 m²
€ 1.147.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.128 is Jacob van Lennepkade 57-H een van de meer betaalbare woningen in Helmersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 57-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.128 (bandbreedte € 594.993 – € 757.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helmersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 638.117 (bandbreedte € 606.211 – € 670.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepkade 57-H adviseren wij een bod van € 710.464 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 57-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 57-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmersbuurt-Oost is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 57-H ligt rond € 676.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 57-H?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 57-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).