Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 155-1

1054ZL Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 9.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.235
+2,1%
[ € 473.647 – € 602.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.164[ € 481.806 – € 532.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.940[ € 540.105 – € 596.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.235 (€ 9.443 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds september +0,2%
+€ 11.07312 maanden +2,1%
€ -9.35012 mnd vs. NL -1,8%
Jacob van Lennepkade 155-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.235 voor Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.940. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 538.235.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 155-1
€ 568.940[ € 540.105 – € 596.957 ]
Verkoper houdt over€ 561.432−€ 7.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.469+€ 13.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.898 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepkade 155-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 507.164[ € 481.806 – € 532.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.898[ € 8.453 – € 9.342 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 155-1 adviseren wij in een bod van € 568.940, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.164 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.235+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.940+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.387+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 155-1 zal in bij een vraagprijs van € 507.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 538.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 155-1

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.235
Verwachte verkoopprijs€ 568.940
Verwachte vraagprijs€ 507.164
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCremerbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cremerbuurt-Oost besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (27%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Cremerbuurt-Oost

Cremerbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Helmersstraat 221B, 1054DW Amsterdam
Eerste Helmersstraat 221B
1897 · 58 m²
€ 600.381
Straatbeeld van Eerste Helmersstraat 239-4, 1054DX Amsterdam
Eerste Helmersstraat 239-4
1899 · 50 m²
€ 583.724
Straatbeeld van Kanaalstraat 65D, 1054XA Amsterdam
Kanaalstraat 65D
1901 · 40 m²
€ 456.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.235 is Jacob van Lennepkade 155-1 een van de meer betaalbare woningen in Cremerbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 155-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam.

Wat is Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam waard?
Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.235 (bandbreedte € 473.647 – € 602.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cremerbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 507.164 (bandbreedte € 481.806 – € 532.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam?
Voor Jacob van Lennepkade 155-1 adviseren wij een bod van € 568.940 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 155-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 155-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cremerbuurt-Oost is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 155-1 ligt rond € 538.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 155-1?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 155-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).