Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fridtjof Nansenhof 16, 1056AP Amsterdam

Woningwaarde Fridtjof Nansenhof 16

1056AP Amsterdam

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.056
+1,2%
[ € 682.049 – € 868.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.999[ € 698.249 – € 771.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.297[ € 774.358 – € 855.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 775.056 (€ 7.525 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds mei +0,2%
+€ 9.21712 maanden +1,2%
€ -23.25912 mnd vs. NL -3,0%
Fridtjof Nansenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.056 voor Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.297. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 775.056.

Verwachte verkoopprijs Fridtjof Nansenhof 16
€ 817.297[ € 774.358 – € 855.870 ]
Verkoper houdt over€ 807.057−€ 10.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.793+€ 18.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.136 per m².

Verwachte vraagprijs Fridtjof Nansenhof 16
Onder gem. in De KolenkitBoven gem.
€ 734.999[ € 698.249 – € 771.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.136[ € 6.779 – € 7.493 ]
Gem. vraagprijs in De Kolenkit
€ 581.469[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fridtjof Nansenhof 16 adviseren wij in een bod van € 817.297, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 734.999 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.056+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.297+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.162+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fridtjof Nansenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 734.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam bedragen € 3.874 per maand bij een woningwaarde van € 775.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.790
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fridtjof Nansenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.056
Verwachte verkoopprijs€ 817.297
Verwachte vraagprijs€ 734.999
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRobert Scottbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Robert Scottbuurt-West besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (16%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Robert Scottbuurt-West

Robert Scottbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 867, 1055SC Amsterdam
Hoofdweg 867
2009 · 97 m²
€ 718.271
Straatbeeld van Rinus Michelslaan 211, 1061MB Amsterdam
Rinus Michelslaan 211
2021 · 126 m²
€ 892.209
Straatbeeld van Majoor Fransweg 125, 1061HK Amsterdam
Majoor Fransweg 125
2025 · 70 m²
€ 140.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fridtjof Nansenhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.056 duidelijk in het hogere segment van Robert Scottbuurt-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fridtjof Nansenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam.

Wat is Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam waard?
Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.056 (bandbreedte € 682.049 – € 868.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Robert Scottbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam is in juni 2026 € 734.999 (bandbreedte € 698.249 – € 771.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam?
Voor Fridtjof Nansenhof 16 adviseren wij een bod van € 817.297 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam bedragen € 4.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.790 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fridtjof Nansenhof 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.217) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fridtjof Nansenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Robert Scottbuurt-West is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Fridtjof Nansenhof 16 ligt rond € 775.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fridtjof Nansenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Fridtjof Nansenhof 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).