Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 111F

1056BK Amsterdam

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 9.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.521
+2,1%
[ € 698.298 – € 888.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.601[ € 792.300 – € 875.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.521 (€ 9.227 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,2%
+€ 16.32512 maanden +2,1%
€ -13.78512 mnd vs. NL -1,8%
Jan van Galenstraat 111F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.521 voor Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.601. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 793.521.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 111F
€ 835.601[ € 792.300 – € 875.700 ]
Verkoper houdt over€ 825.159−€ 10.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.463+€ 18.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.159

Wat is de vraagprijs?

Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.721 per m².

Vraagprijs Jan van Galenstraat 111F
Onder gem. in GeuzenbuurtBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.721[ € 8.285 – € 9.157 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenbuurt
€ 625.188[ € 249.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 111F adviseren wij in een bod van € 835.601, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.521+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.601+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.381+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 111F zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam bedragen € 3.990 per maand bij een woningwaarde van € 793.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 111F

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.521
Verwachte verkoopprijs€ 835.601
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTrompbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (26%)
D (22%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Trompbuurt

Trompbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinier Claeszenstraat 82-2, 1056WR Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 82-2
1925 · 108 m²
€ 880.896
Straatbeeld van Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2, 1056JB Amsterdam
Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-2
1912 · 65 m²
€ 648.664
Straatbeeld van Bestevâerstraat 55F, 1056HH Amsterdam
Bestevâerstraat 55F
1923 · 50 m²
€ 734.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 793.521 ligt Jan van Galenstraat 111F een stuk boven het buurtgemiddelde in Trompbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 111F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam.

Wat is Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam waard?
Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.521 (bandbreedte € 698.298 – € 888.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam?
Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam?
Voor Jan van Galenstraat 111F adviseren wij een bod van € 835.601 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam bedragen € 3.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 111F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 111F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompbuurt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 111F ligt rond € 793.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 111F?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 111F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).