Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Evertsenstraat 96-3, 1056EG Amsterdam

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 96-3

1056EG Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 8.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.223
+1,4%
[ € 455.156 – € 579.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.785[ € 463.396 – € 512.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.437[ € 519.467 – € 574.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.223 (€ 8.766 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds juli +0,2%
+€ 7.32212 maanden +1,4%
€ -10.68812 mnd vs. NL -2,1%
Jan Evertsenstraat 96-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.223 voor Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.437. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.223.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 96-3
€ 548.437[ € 519.467 – € 574.147 ]
Verkoper houdt over€ 541.154−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.556+€ 13.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.268 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 96-3
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 487.785[ € 463.396 – € 512.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.268[ € 7.854 – € 8.681 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 96-3 adviseren wij in een bod van € 548.437, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 487.785 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.223+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.437+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.859+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 96-3 zal in bij een vraagprijs van € 487.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 517.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 96-3

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.223
Verwachte verkoopprijs€ 548.437
Verwachte vraagprijs€ 487.785
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJan Maijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jan Maijenbuurt besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (22%)
C (38%)
D (16%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Jan Maijenbuurt

Jan Maijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Evertsenstraat 108-2, 1056EH Amsterdam
Jan Evertsenstraat 108-2
1925 · 56 m²
€ 458.977
Straatbeeld van Vespuccistraat 99-H, 1056SK Amsterdam
Vespuccistraat 99-H
1925 · 54 m²
€ 543.359
Straatbeeld van Mercatorstraat 83-1, 1056RA Amsterdam
Mercatorstraat 83-1
1927 · 49 m²
€ 390.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertsenstraat 96-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jan Maijenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 96-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam.

Wat is Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam waard?
Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.223 (bandbreedte € 455.156 – € 579.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jan Maijenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam is in augustus 2026 € 487.785 (bandbreedte € 463.396 – € 512.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam?
Voor Jan Evertsenstraat 96-3 adviseren wij een bod van € 548.437 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 96-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 96-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jan Maijenbuurt is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 96-3 ligt rond € 517.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 96-3?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 96-3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).