Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Evertsenstraat 108-2, 1056EH Amsterdam

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 108-2

1056EH Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 8.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.977
+1,4%
[ € 403.900 – € 514.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.696[ € 411.061 – € 454.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.854[ € 460.799 – € 509.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.977 (€ 8.196 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 794Sinds juli +0,2%
+€ 6.49712 maanden +1,4%
€ -9.48512 mnd vs. NL -2,1%
Jan Evertsenstraat 108-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.977 voor Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.854. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.977.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 108-2
€ 486.854[ € 460.799 – € 509.305 ]
Verkoper houdt over€ 480.249−€ 6.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.741+€ 11.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.727 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 108-2
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 432.696[ € 411.061 – € 454.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.727[ € 7.340 – € 8.113 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 108-2 adviseren wij in een bod van € 486.854, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 432.696 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.977+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.854+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.197+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 108-2 zal in bij een vraagprijs van € 432.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 458.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 108-2

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.977
Verwachte verkoopprijs€ 486.854
Verwachte vraagprijs€ 432.696
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJan Maijenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jan Maijenbuurt besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (22%)
C (38%)
D (16%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Jan Maijenbuurt

Jan Maijenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vespuccistraat 99-H, 1056SK Amsterdam
Vespuccistraat 99-H
1925 · 54 m²
€ 543.359
Straatbeeld van Jan Evertsenstraat 96-3, 1056EG Amsterdam
Jan Evertsenstraat 96-3
1926 · 59 m²
€ 517.223
Straatbeeld van Mercatorstraat 83-1, 1056RA Amsterdam
Mercatorstraat 83-1
1927 · 49 m²
€ 390.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertsenstraat 108-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jan Maijenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 108-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam.

Wat is Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam waard?
Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.977 (bandbreedte € 403.900 – € 514.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jan Maijenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam is in augustus 2026 € 432.696 (bandbreedte € 411.061 – € 454.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam?
Voor Jan Evertsenstraat 108-2 adviseren wij een bod van € 486.854 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 108-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 108-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jan Maijenbuurt is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 108-2 ligt rond € 458.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 108-2?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 108-2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).