Huiswaardemeter

Woningwaarde Bestevâerstraat 24-H

1056HN Amsterdam

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 9.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.527.995
+1,2%
[ € 1.344.636 – € 1.711.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.604.903[ € 1.523.515 – € 1.683.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.527.995 (€ 9.550 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds mei +0,2%
+€ 18.17212 maanden +1,2%
€ -45.85412 mnd vs. NL -3,0%
Bestevâerstraat 24-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.527.995 voor Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.604.903. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.527.995.

Verwachte verkoopprijs Bestevâerstraat 24-H
€ 1.604.903[ € 1.523.515 – € 1.683.885 ]
Verkoper houdt over€ 1.585.999−€ 18.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.639.151+€ 34.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.604.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.585.999

Wat is de vraagprijs?

Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.063 per m².

Vraagprijs Bestevâerstraat 24-H
Onder gem. in buurt TrompbuurtBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.063[ € 8.609 – € 9.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trompbuurt
€ 1.006.000[ € 650.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bestevâerstraat 24-H adviseren wij in een bod van € 1.604.903, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.527.995+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.604.903+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.685.148+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bestevâerstraat 24-H zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 7.559 per maand bij een woningwaarde van € 1.527.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 764.000€ 2.292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.472
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.689.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bestevâerstraat 24-H

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.527.995
Verwachte verkoopprijs€ 1.604.903
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTrompbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (26%)
D (23%)
E (11%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Trompbuurt

Trompbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinier Claeszenstraat 82-2, 1056WR Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 82-2
1925 · 108 m²
€ 876.937
Straatbeeld van Pieter van der Doesstraat 26-4, 1056VE Amsterdam
Pieter van der Doesstraat 26-4
1933 · 107 m²
€ 801.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bestevâerstraat 24-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.527.995 duidelijk in het hogere segment van Trompbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bestevâerstraat 24-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam.

Wat is Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam waard?
Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.527.995 (bandbreedte € 1.344.636 – € 1.711.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam?
Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam?
Voor Bestevâerstraat 24-H adviseren wij een bod van € 1.604.903 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam bedragen € 7.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.527.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.472 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 351 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bestevâerstraat 24-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 18.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bestevâerstraat 24-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompbuurt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Bestevâerstraat 24-H ligt rond € 1.527.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bestevâerstraat 24-H?
Huishoudens in de buurt van Bestevâerstraat 24-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).