Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2

1056HX Amsterdam

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.372
+2,1%
[ € 584.647 – € 744.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.436[ € 603.664 – € 667.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.912[ € 668.860 – € 739.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.372 (€ 5.072 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,2%
+€ 13.66812 maanden +2,1%
€ -11.54112 mnd vs. NL -1,8%
Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.372 voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.912. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 664.372.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2
€ 696.912[ € 668.860 – € 739.266 ]
Verkoper houdt over€ 687.996−€ 8.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.000+€ 16.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2
Onder gem. in GeuzenbuurtBoven gem.
€ 635.436[ € 603.664 – € 667.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenbuurt
€ 625.188[ € 249.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 adviseren wij in een bod van € 696.912, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 635.436 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.372+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.912+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.758+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 zal in bij een vraagprijs van € 635.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam bedragen € 3.364 per maand bij een woningwaarde van € 664.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.372
Verwachte verkoopprijs€ 696.912
Verwachte vraagprijs€ 635.436
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTrompbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (26%)
D (22%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Trompbuurt

Trompbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinier Claeszenstraat 82-2, 1056WR Amsterdam
Reinier Claeszenstraat 82-2
1925 · 108 m²
€ 880.896
Straatbeeld van Pieter van der Doesstraat 26-4, 1056VE Amsterdam
Pieter van der Doesstraat 26-4
1933 · 107 m²
€ 805.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.372 zit Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in het middensegment van Trompbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam.

Wat is Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam waard?
Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.372 (bandbreedte € 584.647 – € 744.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 635.436 (bandbreedte € 603.664 – € 667.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam?
Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 adviseren wij een bod van € 696.912 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam bedragen € 3.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompbuurt is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 ligt rond € 664.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).