Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommertstraat 6K

1056TS Amsterdam

31 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 12.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.940
+2,1%
[ € 332.587 – € 423.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.123[ € 338.317 – € 373.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.094[ € 379.930 – € 419.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommertstraat 6K in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.940 (€ 12.192 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 654Sinds september +0,2%
+€ 7.77512 maanden +2,1%
€ -6.56612 mnd vs. NL -1,8%
Krommertstraat 6K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.940 voor Krommertstraat 6K in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommertstraat 6K in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.094. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.940.

Verwachte verkoopprijs Krommertstraat 6K
€ 401.094[ € 379.930 – € 419.922 ]
Verkoper houdt over€ 395.432−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.266+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommertstraat 6K in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.488 per m².

Verwachte vraagprijs Krommertstraat 6K
Onder gem. in GeuzenbuurtBoven gem.
€ 356.123[ € 338.317 – € 373.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.488[ € 10.913 – € 12.062 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenbuurt
€ 625.188[ € 249.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommertstraat 6K adviseren wij in een bod van € 401.094, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.123 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.940+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.094+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.149+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommertstraat 6K zal in bij een vraagprijs van € 356.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommertstraat 6K in Amsterdam bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 377.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommertstraat 6K

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.940
Verwachte verkoopprijs€ 401.094
Verwachte vraagprijs€ 356.123
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPieter van der Doesbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pieter van der Doesbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (33%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Pieter van der Doesbuurt

Pieter van der Doesbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiralengracht 248-H, 1056TL Amsterdam
Admiralengracht 248-H
1932 · 56 m²
€ 534.518
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 137-1, 1056BM Amsterdam
Jan van Galenstraat 137-1
1932 · 57 m²
€ 470.437
Straatbeeld van Joos de Moorstraat 6-H, 1056TX Amsterdam
Joos de Moorstraat 6-H
1932 · 60 m²
€ 526.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.940 is Krommertstraat 6K een van de meer betaalbare woningen in Pieter van der Doesbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Krommertstraat 6K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommertstraat 6K in Amsterdam.

Wat is Krommertstraat 6K in Amsterdam waard?
Krommertstraat 6K in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.940 (bandbreedte € 332.587 – € 423.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pieter van der Doesbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommertstraat 6K in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Krommertstraat 6K in Amsterdam is in oktober 2026 € 356.123 (bandbreedte € 338.317 – € 373.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommertstraat 6K in Amsterdam?
Voor Krommertstraat 6K adviseren wij een bod van € 401.094 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommertstraat 6K in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krommertstraat 6K in Amsterdam bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommertstraat 6K in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommertstraat 6K in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.775) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommertstraat 6K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pieter van der Doesbuurt is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Krommertstraat 6K ligt rond € 377.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommertstraat 6K?
Huishoudens in de buurt van Krommertstraat 6K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).