Huiswaardemeter

Woningwaarde Postjeskade 14-H

1057DS Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 12.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.412
+2,1%
[ € 623.403 – € 793.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.355[ € 631.137 – € 697.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.141[ € 701.824 – € 775.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Postjeskade 14-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.412 (€ 12.880 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,2%
+€ 14.57412 maanden +2,1%
€ -12.30612 mnd vs. NL -1,8%
Postjeskade 14-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.412 voor Postjeskade 14-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postjeskade 14-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.141. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 708.412.

Verwachte verkoopprijs Postjeskade 14-H
€ 749.141[ € 701.824 – € 775.701 ]
Verkoper houdt over€ 739.650−€ 9.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.274+€ 17.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postjeskade 14-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.079 per m².

Verwachte vraagprijs Postjeskade 14-H
Onder gem. in Hoofdweg e.o.Boven gem.
€ 664.355[ € 631.137 – € 697.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.079[ € 11.475 – € 12.683 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdweg e.o.
€ 562.375[ € 425.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postjeskade 14-H adviseren wij in een bod van € 749.141, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.355 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.412+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.141+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.598+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postjeskade 14-H zal in bij een vraagprijs van € 664.355 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postjeskade 14-H in Amsterdam bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 708.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postjeskade 14-H

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.412
Verwachte verkoopprijs€ 749.141
Verwachte vraagprijs€ 664.355
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOrteliusbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orteliusbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Orteliusbuurt-Zuid

Orteliusbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orteliuskade 4G, 1057AA Amsterdam
Orteliuskade 4G
1933 · 36 m²
€ 382.207
Straatbeeld van Postjesweg 56-2, 1057EC Amsterdam
Postjesweg 56-2
1929 · 48 m²
€ 415.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.412 ligt Postjeskade 14-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Orteliusbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postjeskade 14-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postjeskade 14-H in Amsterdam.

Wat is Postjeskade 14-H in Amsterdam waard?
Postjeskade 14-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.412 (bandbreedte € 623.403 – € 793.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orteliusbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postjeskade 14-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Postjeskade 14-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 664.355 (bandbreedte € 631.137 – € 697.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Postjeskade 14-H in Amsterdam?
Voor Postjeskade 14-H adviseren wij een bod van € 749.141 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postjeskade 14-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Postjeskade 14-H in Amsterdam bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postjeskade 14-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postjeskade 14-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postjeskade 14-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orteliusbuurt-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Postjeskade 14-H ligt rond € 708.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postjeskade 14-H?
Huishoudens in de buurt van Postjeskade 14-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).