Huiswaardemeter

Woningwaarde Baarsjesweg 210B

1057HT Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 8.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.540
+2,1%
[ € 565.435 – € 719.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.548[ € 579.071 – € 640.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.317[ € 641.611 – € 709.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarsjesweg 210B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.540 (€ 8.032 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,2%
+€ 13.21912 maanden +2,1%
€ -11.16212 mnd vs. NL -1,8%
Baarsjesweg 210B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.540 voor Baarsjesweg 210B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarsjesweg 210B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.317. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.540.

Verwachte verkoopprijs Baarsjesweg 210B
€ 677.317[ € 641.611 – € 709.148 ]
Verkoper houdt over€ 668.617−€ 8.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.013+€ 15.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarsjesweg 210B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.619 per m².

Verwachte vraagprijs Baarsjesweg 210B
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 609.548[ € 579.071 – € 640.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.619[ € 7.238 – € 8.000 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarsjesweg 210B adviseren wij in een bod van € 677.317, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.548 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.540+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.317+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.183+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarsjesweg 210B zal in bij een vraagprijs van € 609.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarsjesweg 210B in Amsterdam bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 642.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarsjesweg 210B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.540
Verwachte verkoopprijs€ 677.317
Verwachte vraagprijs€ 609.548
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Wester Quartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wester Quartier besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (39%)
D (21%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Wester Quartier

De Wester Quartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Speijkstraat 52-H, 1057HD Amsterdam
Van Speijkstraat 52-H
1922 · 70 m²
€ 668.447
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 43D, 1057PM Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 43D
1923 · 92 m²
€ 684.974
Straatbeeld van Van Speijkstraat 44, 1057HC Amsterdam
Van Speijkstraat 44
1923 · 63 m²
€ 951.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.540 zit Baarsjesweg 210B in het middensegment van De Wester Quartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Baarsjesweg 210B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarsjesweg 210B in Amsterdam.

Wat is Baarsjesweg 210B in Amsterdam waard?
Baarsjesweg 210B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.540 (bandbreedte € 565.435 – € 719.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wester Quartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarsjesweg 210B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Baarsjesweg 210B in Amsterdam is in oktober 2026 € 609.548 (bandbreedte € 579.071 – € 640.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarsjesweg 210B in Amsterdam?
Voor Baarsjesweg 210B adviseren wij een bod van € 677.317 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarsjesweg 210B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Baarsjesweg 210B in Amsterdam bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarsjesweg 210B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarsjesweg 210B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarsjesweg 210B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wester Quartier is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Baarsjesweg 210B ligt rond € 642.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarsjesweg 210B?
Huishoudens in de buurt van Baarsjesweg 210B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).