Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Kinsbergenstraat 142

1057PT Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 9.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.329
+2,1%
[ € 578.450 – € 736.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.733[ € 592.546 – € 654.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.734[ € 656.541 – € 725.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.329 (€ 9.005 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,2%
+€ 13.52312 maanden +2,1%
€ -11.41912 mnd vs. NL -1,8%
Van Kinsbergenstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.329 voor Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.734. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.329.

Verwachte verkoopprijs Van Kinsbergenstraat 142
€ 692.734[ € 656.541 – € 725.651 ]
Verkoper houdt over€ 683.864−€ 8.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.739+€ 16.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.544 per m².

Verwachte vraagprijs Van Kinsbergenstraat 142
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 623.733[ € 592.546 – € 654.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.544[ € 8.117 – € 8.972 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Kinsbergenstraat 142 adviseren wij in een bod van € 692.734, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 623.733 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.329+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.734+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.371+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Kinsbergenstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 623.733 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 657.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Kinsbergenstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.329
Verwachte verkoopprijs€ 692.734
Verwachte vraagprijs€ 623.733
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFilips van Almondekwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filips van Almondekwartier besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (7%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Filips van Almondekwartier

Filips van Almondekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 110, 1057PT Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 110
2011 · 53 m²
€ 537.595
Straatbeeld van Baarsjesweg 193D, 1057HR Amsterdam
Baarsjesweg 193D
2011 · 102 m²
€ 970.245
Straatbeeld van Witte de Withstraat 3A, 1057XD Amsterdam
Witte de Withstraat 3A
2007 · 87 m²
€ 698.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.329 zit Van Kinsbergenstraat 142 in het middensegment van Filips van Almondekwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Kinsbergenstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam.

Wat is Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam waard?
Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.329 (bandbreedte € 578.450 – € 736.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filips van Almondekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam is in oktober 2026 € 623.733 (bandbreedte € 592.546 – € 654.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam?
Voor Van Kinsbergenstraat 142 adviseren wij een bod van € 692.734 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam bedragen € 3.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 142 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.523) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Kinsbergenstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filips van Almondekwartier is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Van Kinsbergenstraat 142 ligt rond € 657.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Kinsbergenstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Van Kinsbergenstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).