Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withplein 14

1057XN Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 7.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.180
+2,1%
[ € 555.438 – € 706.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.843[ € 568.901 – € 628.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.264[ € 630.342 – € 696.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withplein 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.180 (€ 7.426 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,2%
+€ 12.98612 maanden +2,1%
€ -10.96412 mnd vs. NL -1,8%
Witte de Withplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.180 voor Witte de Withplein 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withplein 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.264. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.180.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withplein 14
€ 665.264[ € 630.342 – € 696.694 ]
Verkoper houdt over€ 656.696−€ 8.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.719+€ 15.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withplein 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.045 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withplein 14
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 598.843[ € 568.901 – € 628.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.045[ € 6.693 – € 7.397 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withplein 14 adviseren wij in een bod van € 665.264, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 598.843 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.180+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.264+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.527+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 598.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withplein 14 in Amsterdam bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 631.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.180
Verwachte verkoopprijs€ 665.264
Verwachte vraagprijs€ 598.843
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFilips van Almondekwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filips van Almondekwartier besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (7%)
C (26%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Filips van Almondekwartier

Filips van Almondekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 110, 1057PT Amsterdam
Van Kinsbergenstraat 110
2011 · 53 m²
€ 537.595
Straatbeeld van Baarsjesweg 193D, 1057HR Amsterdam
Baarsjesweg 193D
2011 · 102 m²
€ 970.245
Straatbeeld van Witte de Withstraat 3A, 1057XD Amsterdam
Witte de Withstraat 3A
2007 · 87 m²
€ 698.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.180 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filips van Almondekwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte de Withplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withplein 14 in Amsterdam.

Wat is Witte de Withplein 14 in Amsterdam waard?
Witte de Withplein 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.180 (bandbreedte € 555.438 – € 706.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filips van Almondekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withplein 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withplein 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 598.843 (bandbreedte € 568.901 – € 628.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withplein 14 in Amsterdam?
Voor Witte de Withplein 14 adviseren wij een bod van € 665.264 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withplein 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withplein 14 in Amsterdam bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withplein 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withplein 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.986) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filips van Almondekwartier is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withplein 14 ligt rond € 631.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withplein 14?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).