Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 51-H, 1058AK Amsterdam

Woningwaarde Stuyvesantstraat 51-H

1058AK Amsterdam

46 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 11.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.369
+1,4%
[ € 480.805 – € 611.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.975[ € 489.226 – € 540.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.677[ € 548.912 – € 606.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 546.369 (€ 11.878 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds juli +0,2%
+€ 7.73412 maanden +1,4%
€ -11.29112 mnd vs. NL -2,1%
Stuyvesantstraat 51-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.369 voor Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.677. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.369.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 51-H
€ 579.677[ € 548.912 – € 606.692 ]
Verkoper houdt over€ 572.051−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.421+€ 13.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.195 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantstraat 51-H
Onder gem. in buurt Paramariboplein e.o.Boven gem.
€ 514.975[ € 489.226 – € 540.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.195[ € 10.635 – € 11.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paramariboplein e.o.
€ 748.400[ € 599.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 51-H adviseren wij in een bod van € 579.677, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 514.975 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.369+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.677+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.661+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 51-H zal in bij een vraagprijs van € 514.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 546.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 51-H

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.369
Verwachte verkoopprijs€ 579.677
Verwachte vraagprijs€ 514.975
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 495.038
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.369 is Stuyvesantstraat 51-H een van de meer betaalbare woningen in Paramariboplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 51-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam.

Wat is Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam waard?
Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.369 (bandbreedte € 480.805 – € 611.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam is in augustus 2026 € 514.975 (bandbreedte € 489.226 – € 540.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam?
Voor Stuyvesantstraat 51-H adviseren wij een bod van € 579.677 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 51-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 51-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 51-H ligt rond € 546.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 51-H?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 51-H besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).