Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam

Woningwaarde Postjeskade 27-2

1058DE Amsterdam

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.166
+1,2%
[ € 441.906 – € 562.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.680[ € 449.996 – € 497.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.365[ € 503.996 – € 557.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Postjeskade 27-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.166 (€ 9.657 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds mei +0,2%
+€ 5.97212 maanden +1,2%
€ -15.07012 mnd vs. NL -3,0%
Postjeskade 27-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.166 voor Postjeskade 27-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postjeskade 27-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.365. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.166.

Verwachte verkoopprijs Postjeskade 27-2
€ 532.365[ € 503.996 – € 557.048 ]
Verkoper houdt over€ 525.259−€ 7.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.162+€ 12.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postjeskade 27-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.109 per m².

Verwachte vraagprijs Postjeskade 27-2
Onder gem. in buurt Paramariboplein e.o.Boven gem.
€ 473.680[ € 449.996 – € 497.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.109[ € 8.654 – € 9.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paramariboplein e.o.
€ 614.800[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postjeskade 27-2 adviseren wij in een bod van € 532.365, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 473.680 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.166+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.365+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.983+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postjeskade 27-2 zal in bij een vraagprijs van € 473.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postjeskade 27-2 in Amsterdam bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 502.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postjeskade 27-2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.166
Verwachte verkoopprijs€ 532.365
Verwachte vraagprijs€ 473.680
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (31%)
D (27%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 492.813
Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 484.994
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 51-H, 1058AK Amsterdam
Stuyvesantstraat 51-H
1927 · 46 m²
€ 543.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.166 is Postjeskade 27-2 een van de meer betaalbare woningen in Paramariboplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Postjeskade 27-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postjeskade 27-2 in Amsterdam.

Wat is Postjeskade 27-2 in Amsterdam waard?
Postjeskade 27-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.166 (bandbreedte € 441.906 – € 562.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Postjeskade 27-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Postjeskade 27-2 in Amsterdam is in juni 2026 € 473.680 (bandbreedte € 449.996 – € 497.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Postjeskade 27-2 in Amsterdam?
Voor Postjeskade 27-2 adviseren wij een bod van € 532.365 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postjeskade 27-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Postjeskade 27-2 in Amsterdam bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postjeskade 27-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postjeskade 27-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postjeskade 27-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Postjeskade 27-2 ligt rond € 502.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postjeskade 27-2?
Huishoudens in de buurt van Postjeskade 27-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).