Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 16-1

1058AL Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 10.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.025
+2,1%
[ € 464.662 – € 591.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.861[ € 472.968 – € 522.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.017[ € 530.197 – € 586.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.025 (€ 10.561 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,2%
+€ 10.86312 maanden +2,1%
€ -9.17212 mnd vs. NL -1,8%
Stuyvesantstraat 16-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.025 voor Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.017. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.025.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 16-1
€ 560.017[ € 530.197 – € 586.007 ]
Verkoper houdt over€ 552.607−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.367+€ 13.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.957 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantstraat 16-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 497.861[ € 472.968 – € 522.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.957[ € 9.459 – € 10.455 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 16-1 adviseren wij in een bod van € 560.017, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 497.861 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.025+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.017+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.018+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 16-1 zal in bij een vraagprijs van € 497.861 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 528.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 16-1

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.025
Verwachte verkoopprijs€ 560.017
Verwachte vraagprijs€ 497.861
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 495.038
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 51-H, 1058AK Amsterdam
Stuyvesantstraat 51-H
1927 · 46 m²
€ 546.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.025 is Stuyvesantstraat 16-1 een van de meer betaalbare woningen in Paramariboplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 16-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam.

Wat is Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam waard?
Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.025 (bandbreedte € 464.662 – € 591.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 497.861 (bandbreedte € 472.968 – € 522.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam?
Voor Stuyvesantstraat 16-1 adviseren wij een bod van € 560.017 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 16-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 16-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 16-1 ligt rond € 528.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 16-1?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 16-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).