Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramariboplein 31-1

1058AP Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 8.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.887
+2,1%
[ € 600.061 – € 763.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.061[ € 610.908 – € 675.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.741[ € 678.719 – € 750.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramariboplein 31-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.887 (€ 8.742 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,2%
+€ 14.02912 maanden +2,1%
€ -11.84512 mnd vs. NL -1,8%
Paramariboplein 31-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.887 voor Paramariboplein 31-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramariboplein 31-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.741. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 681.887.

Verwachte verkoopprijs Paramariboplein 31-1
€ 717.741[ € 678.719 – € 750.163 ]
Verkoper houdt over€ 708.596−€ 9.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.246+€ 16.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paramariboplein 31-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.244 per m².

Verwachte vraagprijs Paramariboplein 31-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 643.061[ € 610.908 – € 675.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.244[ € 7.832 – € 8.657 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramariboplein 31-1 adviseren wij in een bod van € 717.741, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 643.061 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.887+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.741+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.628+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramariboplein 31-1 zal in bij een vraagprijs van € 643.061 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramariboplein 31-1 in Amsterdam bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 681.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramariboplein 31-1

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.887
Verwachte verkoopprijs€ 717.741
Verwachte vraagprijs€ 643.061
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramariboplein 22, 1058AS Amsterdam
Paramariboplein 22
1929 · 69 m²
€ 741.285
Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 495.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.887 zit Paramariboplein 31-1 in het middensegment van Paramariboplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Paramariboplein 31-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramariboplein 31-1 in Amsterdam.

Wat is Paramariboplein 31-1 in Amsterdam waard?
Paramariboplein 31-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.887 (bandbreedte € 600.061 – € 763.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Paramariboplein 31-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Paramariboplein 31-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 643.061 (bandbreedte € 610.908 – € 675.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramariboplein 31-1 in Amsterdam?
Voor Paramariboplein 31-1 adviseren wij een bod van € 717.741 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramariboplein 31-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paramariboplein 31-1 in Amsterdam bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramariboplein 31-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramariboplein 31-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramariboplein 31-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Paramariboplein 31-1 ligt rond € 681.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramariboplein 31-1?
Huishoudens in de buurt van Paramariboplein 31-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).