Huiswaardemeter

Woningwaarde Postjeskade 15

1058DE Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.688
+2,1%
[ € 362.285 – € 461.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.797[ € 366.507 – € 405.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.358[ € 411.221 – € 454.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Postjeskade 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.688 (€ 6.535 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,2%
+€ 8.47012 maanden +2,1%
€ -7.15112 mnd vs. NL -1,8%
Postjeskade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.688 voor Postjeskade 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postjeskade 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.358. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.688.

Verwachte verkoopprijs Postjeskade 15
€ 435.358[ € 411.221 – € 454.508 ]
Verkoper houdt over€ 429.319−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.215+€ 10.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postjeskade 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.124 per m².

Verwachte vraagprijs Postjeskade 15
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 385.797[ € 366.507 – € 405.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.124[ € 5.818 – € 6.430 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postjeskade 15 adviseren wij in een bod van € 435.358, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.797 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.688+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.358+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.126+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postjeskade 15 zal in bij een vraagprijs van € 385.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postjeskade 15 in Amsterdam bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 411.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postjeskade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.688
Verwachte verkoopprijs€ 435.358
Verwachte vraagprijs€ 385.797
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Paramariboplein 22, 1058AS Amsterdam
Paramariboplein 22
1929 · 69 m²
€ 741.285
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.688 is Postjeskade 15 een van de meer betaalbare woningen in Paramariboplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Postjeskade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postjeskade 15 in Amsterdam.

Wat is Postjeskade 15 in Amsterdam waard?
Postjeskade 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.688 (bandbreedte € 362.285 – € 461.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Postjeskade 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Postjeskade 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 385.797 (bandbreedte € 366.507 – € 405.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Postjeskade 15 in Amsterdam?
Voor Postjeskade 15 adviseren wij een bod van € 435.358 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postjeskade 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Postjeskade 15 in Amsterdam bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postjeskade 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postjeskade 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postjeskade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Postjeskade 15 ligt rond € 411.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postjeskade 15?
Huishoudens in de buurt van Postjeskade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).