Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paramariboplein 22, 1058AS Amsterdam

Woningwaarde Paramariboplein 22

1058AS Amsterdam

Te koop
69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 10.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.285
+1,4%
[ € 652.331 – € 830.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.595[ € 739.480 – € 817.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramariboplein 22 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 741.285 (€ 10.743 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds juli +0,2%
+€ 10.49312 maanden +1,4%
€ -15.31912 mnd vs. NL -2,1%
Paramariboplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.285 voor Paramariboplein 22 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramariboplein 22 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.595. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 741.285.

Verwachte verkoopprijs Paramariboplein 22
€ 780.595[ € 739.480 – € 817.320 ]
Verkoper houdt over€ 770.758−€ 9.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.357+€ 17.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.758

Wat is de vraagprijs?

Paramariboplein 22 in Amsterdam staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.145 per m².

Vraagprijs Paramariboplein 22
Onder gem. in buurt Paramariboplein e.o.Boven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.145[ € 9.638 – € 10.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paramariboplein e.o.
€ 748.400[ € 599.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramariboplein 22 adviseren wij in een bod van € 780.595, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.285+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.595+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.625+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramariboplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramariboplein 22 in Amsterdam bedragen € 3.729 per maand bij een woningwaarde van € 741.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramariboplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.285
Verwachte verkoopprijs€ 780.595
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 495.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.285 ligt Paramariboplein 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paramariboplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paramariboplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramariboplein 22 in Amsterdam.

Wat is Paramariboplein 22 in Amsterdam waard?
Paramariboplein 22 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.285 (bandbreedte € 652.331 – € 830.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Paramariboplein 22 in Amsterdam?
Paramariboplein 22 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramariboplein 22 in Amsterdam?
Voor Paramariboplein 22 adviseren wij een bod van € 780.595 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramariboplein 22 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paramariboplein 22 in Amsterdam bedragen € 3.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramariboplein 22 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramariboplein 22 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 10.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramariboplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Paramariboplein 22 ligt rond € 741.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramariboplein 22?
Huishoudens in de buurt van Paramariboplein 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).