Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramariboplein 47

1058AR Amsterdam

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 15.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.054.350
+1,2%
[ € 927.828 – € 1.180.872 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.001.389[ € 951.320 – € 1.051.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.109.789[ € 1.052.160 – € 1.162.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramariboplein 47 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.054.350 (€ 15.062 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds mei +0,2%
+€ 12.53912 maanden +1,2%
€ -31.64012 mnd vs. NL -3,0%
Paramariboplein 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.054.350 voor Paramariboplein 47 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramariboplein 47 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.109.789. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.054.350.

Verwachte verkoopprijs Paramariboplein 47
€ 1.109.789[ € 1.052.160 – € 1.162.913 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.331−€ 13.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.134.135+€ 24.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.109.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.331

Wat is de vraagprijs?

Paramariboplein 47 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.001.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.306 per m².

Vraagprijs Paramariboplein 47
Onder gem. in buurt Paramariboplein e.o.Boven gem.
€ 1.001.389[ € 951.320 – € 1.051.458 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.306[ € 13.590 – € 15.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paramariboplein e.o.
€ 651.000[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramariboplein 47 adviseren wij in een bod van € 1.109.789, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 1.001.389 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.054.350+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.109.789+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.278+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramariboplein 47 zal in bij een vraagprijs van € 1.001.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramariboplein 47 in Amsterdam bedragen € 5.238 per maand bij een woningwaarde van € 1.054.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 527.000€ 1.582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.156
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.856.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramariboplein 47

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.054.350
Verwachte verkoopprijs€ 1.109.789
Vraagprijs€ 1.001.389
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (31%)
D (27%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 484.994
Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 492.813
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 502.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paramariboplein 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.054.350 duidelijk in het hogere segment van Paramariboplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paramariboplein 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramariboplein 47 in Amsterdam.

Wat is Paramariboplein 47 in Amsterdam waard?
Paramariboplein 47 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.054.350 (bandbreedte € 927.828 – € 1.180.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Paramariboplein 47 in Amsterdam?
Paramariboplein 47 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.001.389. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramariboplein 47 in Amsterdam?
Voor Paramariboplein 47 adviseren wij een bod van € 1.109.789 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramariboplein 47 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paramariboplein 47 in Amsterdam bedragen € 5.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.054.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.156 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 243 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramariboplein 47 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramariboplein 47 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.539) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramariboplein 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Paramariboplein 47 ligt rond € 1.054.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramariboplein 47?
Huishoudens in de buurt van Paramariboplein 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).