Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskia van Uijlenburgkade 10

1058GA Amsterdam

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 9.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.938
+1,4%
[ € 810.425 – € 1.031.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.875[ € 918.531 – € 1.015.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 920.938 (€ 9.209 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds juli +0,2%
+€ 13.03612 maanden +1,4%
€ -19.03212 mnd vs. NL -2,1%
Saskia van Uijlenburgkade 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.938 voor Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.875. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 920.938.

Verwachte verkoopprijs Saskia van Uijlenburgkade 10
€ 966.875[ € 918.531 – € 1.015.219 ]
Verkoper houdt over€ 954.989−€ 11.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.363+€ 21.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.989

Wat is de vraagprijs?

Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.750 per m².

Vraagprijs Saskia van Uijlenburgkade 10
Onder gem. in WestlandgrachtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.750[ € 8.313 – € 9.188 ]
Gem. vraagprijs in Westlandgracht
€ 598.464[ € 375.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskia van Uijlenburgkade 10 adviseren wij in een bod van € 966.875, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.938+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.875+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.219+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskia van Uijlenburgkade 10 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam bedragen € 4.623 per maand bij een woningwaarde van € 920.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.504
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.621.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskia van Uijlenburgkade 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.938
Verwachte verkoopprijs€ 966.875
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAndreasterrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andreasterrein besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Andreasterrein

Andreasterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andreasplein 145, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 145
2010 · 98 m²
€ 897.445
Straatbeeld van Andreasplein 79, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 79
2009 · 106 m²
€ 912.843
Straatbeeld van Hendrikje Stoffelsstraat 49, 1058GC Amsterdam
Hendrikje Stoffelsstraat 49
2010 · 82 m²
€ 702.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 920.938 zit Saskia van Uijlenburgkade 10 in het middensegment van Andreasterrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Saskia van Uijlenburgkade 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam.

Wat is Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam waard?
Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.938 (bandbreedte € 810.425 – € 1.031.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andreasterrein.
Wat is de vraagprijs van Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam?
Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam?
Voor Saskia van Uijlenburgkade 10 adviseren wij een bod van € 966.875 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam bedragen € 4.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.504 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskia van Uijlenburgkade 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskia van Uijlenburgkade 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andreasterrein is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Saskia van Uijlenburgkade 10 ligt rond € 920.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskia van Uijlenburgkade 10?
Huishoudens in de buurt van Saskia van Uijlenburgkade 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).