Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskia van Uijlenburgkade 3

1058GA Amsterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 9.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.854
+1,2%
[ € 740.832 – € 942.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.606[ € 836.062 – € 924.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 841.854 (€ 9.459 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds mei +0,2%
+€ 10.01212 maanden +1,2%
€ -25.26312 mnd vs. NL -3,0%
Saskia van Uijlenburgkade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.854 voor Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.606. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 841.854.

Verwachte verkoopprijs Saskia van Uijlenburgkade 3
€ 884.606[ € 836.062 – € 924.068 ]
Verkoper houdt over€ 873.625−€ 10.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.448+€ 19.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.625

Wat is de vraagprijs?

Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.933 per m².

Vraagprijs Saskia van Uijlenburgkade 3
Onder gem. in buurt AndreasterreinBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.933[ € 8.486 – € 9.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andreasterrein
€ 1.178.125[ € 725.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskia van Uijlenburgkade 3 adviseren wij in een bod van € 884.606, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.854+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.606+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.836+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskia van Uijlenburgkade 3 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam bedragen € 4.200 per maand bij een woningwaarde van € 841.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.117
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskia van Uijlenburgkade 3

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.854
Verwachte verkoopprijs€ 884.606
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAndreasterrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andreasterrein besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Andreasterrein

Andreasterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikje Stoffelsstraat 49, 1058GC Amsterdam
Hendrikje Stoffelsstraat 49
2010 · 82 m²
€ 698.984
Straatbeeld van Andreasplein 145, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 145
2010 · 98 m²
€ 893.412
Straatbeeld van Andreasplein 79, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 79
2009 · 106 m²
€ 908.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saskia van Uijlenburgkade 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 841.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andreasterrein willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saskia van Uijlenburgkade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam.

Wat is Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam waard?
Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.854 (bandbreedte € 740.832 – € 942.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andreasterrein.
Wat is de vraagprijs van Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam?
Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam?
Voor Saskia van Uijlenburgkade 3 adviseren wij een bod van € 884.606 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam bedragen € 4.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.117 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskia van Uijlenburgkade 3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.012) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskia van Uijlenburgkade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andreasterrein is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Saskia van Uijlenburgkade 3 ligt rond € 841.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskia van Uijlenburgkade 3?
Huishoudens in de buurt van Saskia van Uijlenburgkade 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).