Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus van Rijnstraat 155

1058GB Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 9.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.949
+1,2%
[ € 670.515 – € 853.383 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.986[ € 763.135 – € 843.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 761.949 (€ 9.180 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds mei +0,2%
+€ 9.06212 maanden +1,2%
€ -22.86512 mnd vs. NL -3,0%
Titus van Rijnstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.949 voor Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.986. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 761.949.

Verwachte verkoopprijs Titus van Rijnstraat 155
€ 800.986[ € 763.135 – € 843.465 ]
Verkoper houdt over€ 790.925−€ 10.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.156+€ 18.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.925

Wat is de vraagprijs?

Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.735 per m².

Vraagprijs Titus van Rijnstraat 155
Onder gem. in buurt AndreasterreinBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.735[ € 8.298 – € 9.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andreasterrein
€ 1.178.125[ € 725.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus van Rijnstraat 155 adviseren wij in een bod van € 800.986, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.949+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.986+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.035+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus van Rijnstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 761.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus van Rijnstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.949
Verwachte verkoopprijs€ 800.986
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAndreasterrein→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andreasterrein besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Andreasterrein

Andreasterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikje Stoffelsstraat 49, 1058GC Amsterdam
Hendrikje Stoffelsstraat 49
2010 · 82 m²
€ 698.984
Straatbeeld van Andreasplein 145, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 145
2010 · 98 m²
€ 893.412
Straatbeeld van Andreasplein 79, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 79
2009 · 106 m²
€ 908.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titus van Rijnstraat 155 ligt met een geschatte woningwaarde van € 761.949 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andreasterrein willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Titus van Rijnstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam.

Wat is Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam waard?
Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.949 (bandbreedte € 670.515 – € 853.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andreasterrein.
Wat is de vraagprijs van Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam?
Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam?
Voor Titus van Rijnstraat 155 adviseren wij een bod van € 800.986 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam bedragen € 3.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus van Rijnstraat 155 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus van Rijnstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andreasterrein is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Titus van Rijnstraat 155 ligt rond € 761.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus van Rijnstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Titus van Rijnstraat 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).