Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterkade 111

1058HL Amsterdam

47 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 9.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.750
+2,1%
[ € 397.540 – € 505.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.723[ € 453.007 – € 500.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterkade 111 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.750 (€ 9.612 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 782Sinds september +0,2%
+€ 9.29412 maanden +2,1%
€ -7.84712 mnd vs. NL -1,8%
Sloterkade 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.750 voor Sloterkade 111 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterkade 111 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.723. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 451.750.

Verwachte verkoopprijs Sloterkade 111
€ 477.723[ € 453.007 – € 500.692 ]
Verkoper houdt over€ 471.218−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.427+€ 11.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterkade 111 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.043 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterkade 111
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.043[ € 8.590 – € 9.495 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterkade 111 adviseren wij in een bod van € 477.723, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.750+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.723+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.609+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterkade 111 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterkade 111 in Amsterdam bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 451.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterkade 111

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.750
Verwachte verkoopprijs€ 477.723
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLegmeerpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legmeerpleinbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (23%)
D (19%)
E (17%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Legmeerpleinbuurt

Legmeerpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Legmeerplein 14-2, 1058NL Amsterdam
Legmeerplein 14-2
1931 · 55 m²
€ 580.880
Straatbeeld van Legmeerstraat 11-2, 1058NA Amsterdam
Legmeerstraat 11-2
1931 · 54 m²
€ 566.397
Straatbeeld van Legmeerstraat 19-H, 1058NA Amsterdam
Legmeerstraat 19-H
1931 · 55 m²
€ 647.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.750 is Sloterkade 111 een van de meer betaalbare woningen in Legmeerpleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterkade 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterkade 111 in Amsterdam.

Wat is Sloterkade 111 in Amsterdam waard?
Sloterkade 111 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.750 (bandbreedte € 397.540 – € 505.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Legmeerpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterkade 111 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterkade 111 in Amsterdam is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterkade 111 in Amsterdam?
Voor Sloterkade 111 adviseren wij een bod van € 477.723 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterkade 111 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterkade 111 in Amsterdam bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterkade 111 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterkade 111 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.294) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterkade 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legmeerpleinbuurt is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Sloterkade 111 ligt rond € 451.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterkade 111?
Huishoudens in de buurt van Sloterkade 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).